劲爆！主城豪宅降价！置换房额外补贴50万！（绿景玺悦湾）

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4室2厅3卫

户型

165.5平米

建筑面积

33535元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共32层）

豪华装修

装修

小区

绿景玺悦湾地图

区域

香洲南屏

汪雯珊

评分：5

珠海贝壳找房科技有限公司

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
7.1
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-03

核心卖点
约34米面宽L型厨房，演绎塔尖美食盛宴餐客厅连接景观阳台，生活、观景从容写意双南向私密套房，品味于此私享约78米180景观阳台
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
税费分析
【契税介绍】
1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%
2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%
3、三套：无论面积大小 3%
4、商业：无论面积大小 3%
小区配套
商场：餐饮配套：蛇平饭店、红树轩、大石鼓山庄、德宝香港茶餐厅、重庆德庄火锅、华发商都餐饮
商业：华发商都、中海环宇城（预计2021年9月底开业）、富华里、华发新天地、玖洲道、海印又一城
农贸市场：北山农贸市场、世纪城农贸市场、南联市场、新北山市场
市：新北山市场华润万家（南屏店）、百佳永辉（华发商都店）
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

绿景玺悦湾小区信息

参考均价33468元/平米

同比去年↓7.18%

环比上月↓2.05%

物业类型住宅

物业费用4.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率3.83

人车分流无

总楼栋数9

总户数1386

挂牌房源37 套在售二手房 16 套出租房源

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

汪雯珊的评价

好评率92%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

汪雯珊

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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