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新房劲爆价93xx起 现楼金湾1小 珠光新城 108平 4房

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4室2厅2卫
户型
109.4平米
建筑面积
11152元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共8层)
装修
小      区
区      域

评分:4.1

珠海正顺房地产代理有限公...
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房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-25
  • 核心卖点
    项目简介
    珠光新城,位于西部生态新区核芯位置,是内国企现房项目,坐拥约80万㎡总建筑面积,处湖心新城与航空新城两大启动区交汇核心,同享千亿繁华配套,携手共证城市发展红利,实现5公里范围内生活圈,本次加推53栋高层舒居,产品建筑面积约75-134㎡二至四房。
    【项目位置】:珠海市.金湾.红旗旁【占地面积】:约5.6万㎡(三期)
    53栋
    【总建筑面积】:约19.5万㎡(三期)
    【综合容积率】:1.66
    【绿地率】:35.11%
    【总户数】:770套(三期B区)
    【主力户型】:-134㎡二至四房
    【户型结构】:户型南北通透
    【物业管理】:珠光物业
    【物业费】: 三期物业管理费1.5元/㎡ /月。
  • 业主心态
    6大生态公园,相拥自然:
    白藤市民公园、白藤山湿地公园、幸福河湿地公园等环绕,生活的每一面皆是绿意风景、生态鲜氧。

    7大文体中心,拓展生活:
    红旗文化广场、市民艺术中心、青少年妇女儿童活动中心(在建)等,满足休闲玩乐、运动健身的需求。
  • 税费分析
    【税费介绍】首套90㎡以下缴纳1%契税,90㎡以上缴纳1.5%契税,
    二套90㎡以下缴纳1%契税,90㎡以上缴纳2%契税
    三套统一都是3%契税
    【商业性的公寓一律3%不面积大小】
  • 小区配套
    1.千亿配套 汇聚湾区人居理想
    居住在珠光新城,下楼即享千亿级醇熟城市配套,商业、、医疗、休闲等配套,悦享无忧居住,湾区的理想人居生活!
    2.近41万㎡繁华商圈,纵情乐购:
    金湾商都、正光广场、豫园商城(在建)、J-life商城(在建)等众多大型商圈汇聚。
    3.全龄段,近步优学:
    金湾区(省一级)、红旗镇、红旗镇中心等全龄资源,举步即达。
    4.全方位医疗配套,为健康护航:
    红旗医院、斗门区妇幼保健院(在建)、西部医疗中心(规划)等医院20可达,为健康保驾护航。
  • 服务介绍
    说明:具体价格根据当天售楼部价格为准,详情请咨询。展示的图片是样板间实拍图尊敬的客户,或许图片拍摄和文字说明不是很好的体现出其效果,诚挚邀请您过来参观!我是一手房高-级置业顾问:曾思豪,请致电与我联系
  • 户型解读
    优产品:C位全新产品,270度无遮挡景观
    约75-134㎡2-4房,方正实用,高使用率;采光与通风兼优,私享尖峰山美景,270度无遮挡景观。精装升级家居交付,拎包入住。
房源图片
室内图
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户型图
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珠光新城小区信息
参考均价11784元/平米
同比去年↓16%
环比上月↓0.33%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2011年
绿 化 率35.02%
容 积 率1.7
人车分流
总楼栋数39
总 户 数1404

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曾思豪的评价
好评率84%
真实度4.2
满意度4.2
专业度4.2
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