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5室2厅5卫

户型

365平米

建筑面积

32329元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共17层）

豪华装修

装修

小区

绿洋山庄地图

区域

香洲吉大

梁宇

评分：5

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房屋价值分析报告

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6.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-25

核心卖点
华发绿洋山庄珠海吉大核心地段，近澳门，半山面海闹中取静，是珠海十大豪宅之一！
业主心态
这个房子的业主计划换房，诚心出售价格可以协商！
税费分析
房子满5年了，卖方有多套房子，卖方要求实收，卖方个税1%。买方首套、二套90平方米以内面积契税1%；首套90平方米以上契税1.5%、二套2%;第三套无论面积契税3%（最终以政府部门为准）
小区配套
近港珠澳大桥人工岛，拱北关口。珠海口岸、购物广场....出门就是南油大酒店、水湾头公交站，海湾和九州
服务介绍
本人从事房地产行业多年，房源充足，经验丰富，热情服务！
户型解读
房屋气派大方，成功人士之选，南北向，通风采光好，一线海景，视野开阔，景观优美

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

绿洋山庄小区信息

参考均价41420元/平米

同比去年↓5.82%

环比上月↑0.56%

物业类型住宅

物业费用5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2008年

绿化率45%

容积率1.1

人车分流无

总楼栋数8

总户数238

挂牌房源11 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：绿洋山庄41420元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

梁宇的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

梁宇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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