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3室2厅2卫
户型
85平米
建筑面积
8235元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共23层）
精装修
装修
小      区
格力·双子星地图
区      域
周志强

评分：4.9

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房屋价值分析报告
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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-23
  • 核心卖点
    1、客厅宽敞大气，方方正正，厅出阳台，视野开阔。2、房间，光线好，实用。3、带豪华装修，随时，即买即。4、交通很便利，、公交站就在门口。5、真实图片，绝无半点虚假6、环境优雅，绿化，配套成熟。7、容积率小，属于低密度社区，适住。8、人车分流，小区规范管理，带来安全的生活9、物业管理完善，标准化、规范化、科学化的。
  • 业主心态
    房子本身的优点：1、户型方正：朝南，户型方正，设计合理，实用面积高达85％2、采光:名厨明厅，视野无遮挡，观景阳台，阳光清风自由往来3、房子精装交楼，无住过，买点家就可直接拎包入住。
  • 税费分析
    契税：按当地相关政策执行，于签署《商品房买卖合同》10天内申报，180日内缴交费用。 （1）契税：①对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）首套或二套住房的，建筑面积在90m2 及以下的按结算价1%计征。②对个人购买建筑面积在90m2以上普通住房，且该住房属于家庭住房的，按结算价1.5%计征。③对个人购买建筑面积在90m2以上普通住房，且该住房属于家庭第二套住房的，按结算价2%计征。④不能满以上条件的按结算价3%计征；⑤以单位或集体名义购房按结算价3%
  • 小区配套
    小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
  • 服务介绍
    1.不胡乱分析市场促成交易，尽量让客户理性判断
    2.不造成生活干扰，合理安排时间进行
    3.已帮300多个业主找到合适的房子
    4.欢迎致电： 同号
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格力·双子星小区信息
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参考均价11091元/平米
同比去年↑6.94%
环比上月↓1.11%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.44
人车分流无
总楼栋数2
总 户 数378
挂牌房源14 套在售二手房

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服务态度满意度
业务水平专业度
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