华发悦府南向3居业主急售价格可议

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3室2厅1卫

户型

85平米

建筑面积

41765元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共31层）

毛坯

装修

小区

华发悦府地图

区域

横琴横琴

梁宇

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
8.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-08

核心卖点
格局方正，南向，小区配套完善，电梯高层，景观好
业主心态
这个房子的业主计划换房，诚心出售价格可以协商！
税费分析
房子满5年了，卖方有多套房子，卖方要求实收
小区配套
背靠小横琴山，面朝大横琴山，座临天沐河至宽河段，并引活水入社区内部水系，打造独特的航道景观：区内河道纵横，形成多个风情半岛组团，可享亲水生活；八大主题园林组团，一步一景；室内恒温泳池、高尔夫推杆室、瑜伽室等社区私属会所
小区门口就配备有巴士站，地下二层车库直接通过地下机动车通道，直通横琴口岸，口岸轻轨站直通往南直通金湾机场，往北直通珠海轻轨总站。。。另口岸轻轨站和澳门轻轨站，一站式直通澳门......
服务介绍
本人从事房地产行业多年，房源充足，经验丰富，热情服务！
户型解读
房屋方正实用，南北向，通风采光好，视野开阔，景观优美

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

华发悦府小区信息

参考均价50227元/平米

同比去年↓15.56%

环比上月↓1.11%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率35%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数32

总户数2493

挂牌房源11 套在售二手房 10 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华发悦府50227元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

梁宇的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

梁宇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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