击穿低价！唐家后环【仁恒滨海湾】精装交付60万平中山公园

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4室2厅2卫

户型

115平米

建筑面积

21739元/平米

单价

北

朝向

低层

楼层（共32层）

毛坯

装修

小区

仁恒河滨花园地图

区域

高新区金鼎

周志强

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
【仁恒滨海湾】
面积：平.3-4房
预计均价：30000精装
物业类型：70年产权纯住宅
总栋数:14栋
总占地面积：约10万
总建筑面积：约33万
绿化率:35%
容积率：3.7（一期）
层高：1栋、10栋32层
交楼时间：2024年年底
交楼标准：精装
总户数：总户数2027（一期1345）
总车位数：总车位2105（一期1342）
梯户比：2梯4户
车位比：1:1.04
物业管理费：3.9元
:景阳、中大附属
业主心态
①：购买新楼不收取任何费（我们是开发商直属总代理，我们通过网络的，（所带过去售楼部的客户都能享受到渠道团购优.惠）
②：5年售前后持续跟进，包括出租、出售、平日的房屋打理等！后续可以帮您全程跟进，让您买房能省心省时
③：港澳同胞和外地客户！没有珠海以及珠海都可以买，可以按揭！
④：专注对接港澳、外地客户群,解决处理及分析、办理入户及人才证明！详细欢迎详谈！
税费分析
1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%
2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%
3、三套：无论面积大小 3%
4、商业：无论面积大小 3% 额外；
律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
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房源图片

室内

户型图

室内

实景图

仁恒河滨花园小区信息

参考均价22499元/平米

同比去年↓14.61%

环比上月↓8.04%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率3

人车分流无

总楼栋数4

总户数381

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：仁恒河滨花园22499元/平米订阅

小区图片

周边配套

周志强的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

周志强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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击穿低价！唐家后环【仁恒滨海湾】精装交付60万平中山公园

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