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唐家必看笋盘!科创北围地段王(华润置地海湾润府)超实用户型

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3室2厅2卫
户型
89平米
建筑面积
22360元/平米
单价
朝向
楼层(共26层)
装修
小      区
区      域

评分:5

珠海贝壳找房科技有限公司
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房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-15
  • 核心卖点
    占地面积:约14.6万㎡
    建筑面积:约48万㎡(其中住宅约24.58万㎡,商业约1.49万㎡,商务约5.8万㎡)
    高得房率:89㎡3房2卫、105㎡4房2卫,全周期户型,90%以上得房率。
    全屋飘窗:户型均为全屋飘窗,主卧配置转角飘窗,270°全方位采光,城市、公园、园林美景尽收眼底。
    户户朝南:户型均为三开间朝南,180度全面向阳,89㎡和105㎡更有面宽阳台。
  • 业主心态
    ①:购买新楼不收取任何费,我们是开发商直属总代理,通过网络所带过去售楼部的客户都能享受到渠道团购優惠)
    ②:5年售前后持续跟进,包括出租、出售、平日的房屋打理等!后续可以帮您全程跟进,让您买房能省心省时
    ③:港澳同胞和外地客户!非本地人以及珠海户籍都可以买,可以按揭!
    ④:专注对接港澳、外地客户群,解决处理及析、办理入户及人才证明!详细欢迎详谈!
  • 税费分析
    1、首套:90㎡以下 1%,90㎡以上 1.5%
    2、二套:90㎡以下 1%,90㎡以上 2%
    3、三套:无论面积大小 3%
    4、商业:无论面积大小 3% 额外;
    律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
  • 小区配套
    项目自带华润精品商业 · 润街,约10分.钟可达50万㎡三大商业体,17所学.校,约5分.钟达家门口的幼小中全龄,约10分.钟可达5所医院,配套环伺,下楼即是情侣路、绿谷公园。
  • 服务介绍
    【本人从事7年房产经验,6大承诺】
    1、所售的房源全部实地勘察过。
    2、时间直到领取房产证。
    3、买高价格双倍赔 偿
    4、不会泄露客户隐私。
    5、帮客户申请内部优 惠
    6、全程接送,免费看房。
房源图片
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户型图
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室内图
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万科第五园小区信息
参考均价25775元/平米
同比去年↑5.58%
环比上月↓4.05%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2021年
绿 化 率30%
容 积 率3
人车分流
总楼栋数1
总 户 数128

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周边配套
汪雯珊的评价
好评率92%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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