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刷新史低价！之前卖1.7万，现在1.1万开抢！（复地星渝湾）

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3室2厅2卫
户型
90平米
建筑面积
11667元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共17层）
精装修
装修
小      区
复地星愉湾地图
区      域
汪雯珊

评分：5

珠海贝壳找房科技有限公司
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7.6

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯无
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-20
  • 核心卖点
    湾区芯豫园上国际住区 总占地：25.5万㎡ 总建面：约58万㎡ 总户数：3500户
    113㎡四房两卫 02-03户型
    92㎡三房两卫 04户型100㎡三房两卫
    全维健康：打造配享受健康住区 融合艺术：大师手笔艺术住区 交互：共享全球复星资源住区
    1.地段：位于斗门中,心地段湖心路，湖心新城！
    2.周边配套：46万平米生态公园！老城区只相隔3公里！配套完善！马路就拥有家和城商,业广场。
    3交通：珠海国际机场、珠海公交20多条线、珠海城轨7条线（建设中）
    4.小区房源格局：小区绿化高、楼间距开阔视野好！
  • 业主心态
    ①：购买新楼不收取任何费（我们是开发商直属总代理，我们通过网络带过去售楼部的客户都能享受到渠道团购优.惠）
    ②：5年售前后持续跟进，包括出租、出售、平日的房屋打理等！后续可以帮您全程跟进，让您买房能省心省时
    ③：港澳同胞和外地客户！没有珠海以及珠海都可以买，可以按揭！
    ④：专注对接港澳、外地客户群,解决处理及析、办理入户及人才证明！详细欢迎详谈！
  • 税费分析
    住宅税费标准：
    1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%
    2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%
    3、三套：无论面积大小 3%
    4、商业：无论面积大小 3% 额外；
    5、律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
  • 小区配套
    小区内有地下停车场，泳池，老人活动，儿童游乐场。夜光跑道，绿植繁茂，楼间距高达80米
  • 服务介绍
    【本人从事7年房产经验，6大承诺】
    1、所售的房源全部实地勘察过。
    2、时间直到领取房产证。
    3、买高价格双倍赔 偿
    4、不会泄露客户隐私。
    5、帮客户申请内部优 惠。
    6、全程接送.免费服务
房源图片
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户型图
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室内图
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复地星愉湾小区信息
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参考均价14267元/平米
同比去年↓15.21%
环比上月↓0.38%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.32
人车分流无
总楼栋数12
总 户 数521
挂牌房源16 套在售二手房

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好评率92%
真实度5.0
满意度5.0
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