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劲爆直降3000/平！湖心新城央企精装纯板楼社区（南光泊岸）

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3室2厅2卫
户型
89平米
建筑面积
13371元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共18层）
精装修
装修
小      区
南光泊岸花园地图
区      域
汪雯珊

评分：5

珠海创房网置业有限公司
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房屋价值分析报告
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5.9

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
有无电梯无
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-19
  • 核心卖点
    湖心路新盘上新【南光泊岸花园】
    32万平湿地湖景头排首推
    爆款户型：
    ①约75㎡南向三房！湖心新城内低总价三房
    ②约89㎡三房两卫横厅设计看湿地公园景
    澳门总部在澳央企南光开发，
    紧挨幸福河湿地公园，无遮挡公园景观香海桥首，香海大桥东西部主城仅需20芬，
    15所幼稚园，8所小'学，4所中.学，30万㎡的商'业中'心
  • 业主心态
    ①：购买新楼不收取任何费，我们是开发商直属总代理，我们通过网络（所带过去售楼部的客户都能享受到渠道团购优.惠）
    ②：5年售前后持续跟进，包括出租、出售、平日的房屋打理等！后续可以帮您全程跟进，让您买房能省心省时
    ③：港澳同胞和外地客户！没有珠海以及珠海都可以买，可以按揭！
    ④：专注对接港澳、外地客户群,解决处理及分析、办理入户及人才证明！详细欢迎详
  • 税费分析
    税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细介绍此套房源的税费信息。
    1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%
    2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%
    3、三套：无论面积大小 3%
    4、商业：无论面积大小 3%
    额外；律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住。
  • 服务介绍
    外地客户免费机场接机、包安排住宿酒店。所有客户安排专车看房，用专业的知识及贴心的服务接待我的贵宾，港澳外地均可购房，新的特价动态可咨询。
房源图片
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南光泊岸花园小区信息
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参考均价12471元/平米
同比去年↓12.27%
环比上月↓7.43%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率1.7
人车分流无
总楼栋数6
总 户 数133
挂牌房源8 套在售二手房

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真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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