拱北关口华发国际南北向4房

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4室2厅2卫

户型

142平米

建筑面积

22887元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

华发国际花园地图

区域

香洲夏湾

梁宇

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-17

核心卖点
华发国际位于拱北核心地段，近拱北口岸，夏湾、夏湾，周边配套设施完美，生活交通便利，小区绿化好，房屋南北对流，通风采光好
业主心态
业主换房，诚心出售
税费分析
满5年税各负
小区配套
小区是中珠地产开发，小区园林设计合理，绿化多，有走廊会所，游泳池等。小区停车位充足，路面仅70元一个月小区位置好，出门是前山滨河绿化带，1.5公里是，拱北口岸，大型商场，大型市场，出行生活都方便
服务介绍
本人从事房地产行业多年，房源充足，经验丰富，热情服务！
户型解读
结构规整，一边落地窗，一边阳台，双向景观，两个卫生间设计，使用起来更方便。入户花园空间大

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

华发国际花园小区信息

参考均价27672元/平米

同比去年↓7.34%

环比上月↓0.93%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2006年

绿化率35%

容积率3.25

人车分流无

总楼栋数13

总户数966

挂牌房源13 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华发国际花园27672元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

梁宇的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

梁宇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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