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2.35利率!旧房置换专项补贴!中海寰宇天下127㎡爆款户型

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4室2厅2卫
户型
127平米
建筑面积
35433元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共22层)
小      区
区      域

评分:5

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房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-26
  • 核心卖点
    中海寰宇天下,是中海集42年开发经验,秉承与城市共美好的精工理念,择址十字门商务区打造的建面约45万㎡的海景头排大盘,这是第22座中海寰宇天下系,融入NEXT CITY LIFE全新概念,产品迭代升级,将打造成红树湾plus,再次引领珠海人居升级。
    【项目亮点】
    强区域:项目位于澳门~横琴深合区旁,斥资3600亿打造的保十琴一体化十字门商务区内,集国际商务、配套、居住于一体,定位为珠海新中心。
  • 业主心态
    在售户型:
    169-218㎡海景大平层四房
    130㎡花园洋房四房两卫
    105-127㎡海岸高层三到四房
    86㎡三房两卫总价330万起
  • 税费分析
    1、首套:90㎡以下 1%,90㎡以上 1.5%
    2、二套:90㎡以下 1%,90㎡以上 2%
    3、三套:无论面积大小 3%
    4、商业:无论面积大小 3% 额外;
    律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
  • 小区配套
    全维立体交通,城轨上盖,十字门海底隧道横琴
    ① 一大城轨:城轨十字门站(已通车),1站到横琴金融岛,2站到拱北、横琴双口岸,3站到长隆。
    ② 两大跨海大桥:港珠澳大桥(已通车)、横琴大桥(已通车)
    ③ 两大隧道:十字门海底隧道(在建中)、十字门妈阁隧道(规划中)
    ④ 三大口岸:横琴口岸、湾仔口岸、拱北口岸
    ⑤ 三大国际机场:澳门机场、香港机场、金湾机场
  • 服务介绍
    感谢您浏览到我的网店,本人已为百位客户置业,熟悉珠海楼市信息和买卖。
    上网浏览千百遍,不如现场勘查看一遍!只有亲临现场,才有真的感受。
    本地客可全城接送看房,外地客户,机场港口高铁可24小.时接送
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中海寰宇天下小区信息
参考均价45006元/平米
同比去年↑22.72%
环比上月↑17.35%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.78元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.34
人车分流
总楼栋数28
总 户 数237

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汪雯珊的评价
好评率92%
真实度5.0
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