大湾区高端物业！珠海拱北口岸旁一线海景豪宅452-753呎

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1室1厅1卫

户型

45平米

建筑面积

29111元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共45层）

精装修

装修

小区

信德口岸商务中心地图

区域

横琴横琴

汪雯珊

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-03

核心卖点
【开发商】鹏瑞珠澳湾 42-73㎡封面资产
【项目简介】总6栋（5栋层+1栋高层）
【云缦新品】建面约42-73㎡限定封面资产
三大口岸：拱北口岸，青茂口岸，港珠澳口岸环伺
四大城市群：东联深港，南临澳门，北接广佛，西通粤西
五大机场：转瞬即达港，珠，澳，广，深五大机场
五大城市形态：现代化，国际化，生态型，未来型，智慧型都市
业主心态
深圳湾1号执笔者中国顶豪领导者
中国房高品质生活的倡导者
高.端人居产品的缔造者
税费分析
1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%
2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%
3、三套：无论面积大小 3%
4、商业：无论面积大小 3%
注：此房为一手新房，仅交新房契税，律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元，无其他费用。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
感谢您浏览到我的网店，本人已为百位客户置业，熟悉珠海楼市信息和买卖。
上网浏览千百遍，不如现场勘查看一遍！只有亲临现场，才有真的感受。
本地客可全城接送看房，外地客户，机场港口高铁可24小.时接送。

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

信德口岸商务中心小区信息

参考均价36877元/平米

同比去年↓2.43%

环比上月↓10.88%

物业类型住宅

物业费用5.77元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率30%

容积率5.5

人车分流无

总楼栋数1

总户数1276

挂牌房源16 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：信德口岸商务中心36877元/平米订阅

周边配套

汪雯珊的评价

好评率92%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

汪雯珊

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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大湾区高端物业！珠海拱北口岸旁一线海景豪宅452-753呎

7.4

6.0

7.6

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