珠海低价单价7字头！斗门【华发依山郡】3房现楼发售南北通透

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3室2厅2卫

户型

108.9平米

建筑面积

8724元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共11层）

毛坯

装修

小区

华发依山郡地图

区域

斗门井岸

周志强

评分：5

珠海贝壳找房科技有限公司

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-28

核心卖点
户型：3房2厅1厨2卫面积：108.71平米朝向：南北通透双阳台装修：毛坯/全新精装修（样板房）楼层：低楼层均有（一手房任选）
业主心态
核心卖点理由：
1.地理位置优越：珠海市斗门城区，商业金融，人口聚集区，
2.购物方便：大信新都会体综合商业体
3.小区的特点：华发小区管理完善，24保安，物业好，业主急售.
4.买房理由：交通方便，税费能做到低
5.户型二房到四房，面积79-139平
税费分析
【税费介绍】
首套90㎡以下缴纳1%契税，90㎡以上缴纳1.5%契税，
二套90㎡以下缴纳1%契税，90㎡以上缴纳2%契税
三套统一都是3%契税
【商业性的公寓一律3%不面积大小】
小区配套
自配容闳体系，市斗门，还有、斗门、、龙西等公立，涵盖
至配套；
项目拥有 360 米长风情商业街，华发统一进行招商管理，家门口就能满足日常购物需求
服务介绍
我叫李向阳，从事6年，6大承诺：
1、所售的房源全部实地勘察过。
2、时间直到领取房产证。
3、买高价格双倍赔偿
4、不会泄露客户隐私。
5、帮客户申请内部优惠
6、专车接送，随时看

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

华发依山郡小区信息

参考均价10288元/平米

同比去年↓15.76%

环比上月↓0.34%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率36%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数139

总户数4422

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华发依山郡10288元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

周志强的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

周志强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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珠海低价单价7字头！斗门【华发依山郡】3房现楼发售南北通透

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