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新春清盘降50万!湖心路(湖心明悦)首付21万低密度精装板楼

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4室2厅2卫
户型
104.9平米
建筑面积
9342元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共11层)
装修

评分:5

德佑房地产经纪有限公司
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房源信息
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-02-09
  • 核心卖点
    【项目】【项目名称】:湖心明悦花园【绿化率】:35%【规划总户数】:770户【产品类型】:11-18层洋房、小高层【户型】:约81-104㎡三至四房【物业】国家一级资质物业-华发物业【】央企招商国企华发名企卓越
  • 业主心态
    【一手新房】
    开发商全权委托授权“”,因为我们是代理商,拿下都是团购批发价格。
    不赚取任何差价,还可以享受我司专场团购折扣。我们仅对接开发商的费
    我们会确保该开发商的建设是否具有五证一书,小区物业管理资质,建筑品质等
    我们能为开发商,就是确保该项目是具有可售性,按时交楼等
    您自己上门是自然散客,不知道优惠底价。我们是美团,直接拿底价!
    注:开发商倘若价格还能比我司更优惠,那我们就不会代理,搬石头砸自己的脚。
    货比三家,仅有我们才敢做保证,全场优惠!买贵赔三倍!
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    请拭目以待吧。
  • 税费分析
    此房为住房房屋交易,购买方需要交付“契税”
    为以下情况
    【过税价*1%】首套和二套≤90m2
    【过税价*1.5%】首套90m2
    【过税价*2%】二套90m2
    【过税价*3%】三套以上和非住宅

    更多有关房产情况,可以详细咨询;阿昊
  • 小区配套
    【】市一级齐正,周边规划6所、4所、2所、华中师范附属(规划)
    【休闲娱乐】1.5万平邻里中心,5万平商务体,8.5万平星空主题公园,生态湖景
    【交通设施】珠海大桥、香海大桥(在建:连接湖心路和平华大道)、广佛江珠轻轨(规划)
    【商业百货】家和城商场、深圳岁宝(在建)、华发商都(在建)、上海·豫园商城(待建)
    【周边环境】生态配套:幸福河湿地公园(在建)、绿地公园(在建)
    【医疗配套】社区医疗中心(在建)、西部医疗中心(在建)、遵医五院、广东省人民医院珠海医院
  • 服务介绍
    ★一单生意一朋友,秉承【人正丶事顺丶行更远】原则,为您(安家)!
    本人来自广东湛江(海鲜半岛),2015年毕业后份工作,至今未换。
    ▲《郑重承诺》:房真价实,假一赔十,专车接送,介绍复购有惊喜
房源图片
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实景图
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招商华发卓越·湖心明悦小区信息
参考均价12019元/平米
同比去年↓11.51%
环比上月↓0.82%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率1.97
人车分流
总楼栋数10
总 户 数439

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