抄底地板价！金湾【华发天茂国际半岛】精装3房南向看中心河景

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3室2厅2卫

户型

90平米

建筑面积

20000元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

华发天茂国际半岛地图

区域

金湾航空新城

周志强

评分：5

珠海创房网置业有限公司

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房屋价值分析报告

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5.7

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
7.9
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-04

核心卖点
华发天茂国际半岛1、13层高板楼：一梯两户，126平南北通一线河景四房2、26层高全南高层：两梯四户01：98平方三房南北通透02、03：90平方纯南三房04：109平方南北通透四房国企开发华发，一线中心河湿地景观大盘，举步四大中心-商都核心配套，豪华一线装修，环绕，省一级，。
业主心态
【一】：三桥两轨一一机场，无缝通达
【二】：雄踞洪鹤大桥桥头堡，接驳港珠澳大桥延长线，瞬达港澳
【三】：广东省人民医院珠海医院、吉林珠海医院等三甲级医院护航健康
【四】：金湾6大中心+华发商都，金湾宝龙城商业，享百亿级配套
【五】：云集：航空新城、航空新城、航空新城中、珠海市中、金湾
税费分析
1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%
2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%
3、三套：无论面积大小 3%
4、商业：无论面积大小 3% 额外；律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
小区配套
【一】：三桥两轨一一机场，无缝通达
【二】：雄踞洪鹤大桥桥头堡，接驳港珠澳大桥延长线，瞬达港澳
【三】：广东省人民医院珠海医院、吉林珠海医院等三甲级医院护航健康
【四】：金湾6大中心+华发商都，金湾宝龙城商业，享百亿级配套
服务介绍
购房注意以下：
1：一手新房不收任何费用，享折扣
2：外地客户免费机场接机、包安排住宿酒店，客户安排专车看房
3：我的宗旨是用我的为客户买到心仪的房子（一个家），为客户省时省心省力

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

华发天茂国际半岛小区信息

参考均价27404元/平米

同比去年↑15.65%

环比上月↓0.17%

物业类型住宅

物业费用2.98元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率35%

容积率2.75

人车分流无

总楼栋数30

总户数1509

挂牌房源19 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华发天茂国际半岛27404元/平米订阅

周边配套

周志强的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

周志强

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服务态度满意度

业务水平专业度

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