新年大促直降20万！航空新城江屿海89平朝南实用三房带大阳台

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3室2厅2卫

户型

89平米

建筑面积

19101元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共22层）

毛坯

装修

小区

卓越旭辉江屿海地图

区域

金湾航空新城

周志强

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-11

核心卖点
【卓.越.旭辉江屿海】
珠海新中.心.航空新城..C位艺术家，港珠澳大桥西延线洪鹤大桥落脚点.
在售户型：79平米3室2厅1卫，三开间朝南向，半开放式厨房；89平米3室2厅2卫，约6米南向全景阳台，半开放式厨房；92平米3室2厅2卫，南北对流，半开放式厨房带吧台
●约项目总占地面积：约5.9万㎡
●约项目总建筑面积：约19.3万㎡
●规划住宅总套数：892套
业主心态
①：购买新楼不收取任何费，我们是开发商直属总代理，我们通过网络的，（所带过去售楼部的客户都能享受到渠道团购优.惠）
②：5年售前后持续跟进，包括出租、出售、平日的房屋打理等！后续可以帮您全程跟进，让您买房能省心省时
③：港澳同胞和外地客户！都可以买，可以按揭！
税费分析
1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%
2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%
3、三套：无论面积大小 3%
4、商业：无论面积大小 3% 额外；律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
小区配套
小区的绿化很好，环境优美，安静舒适，居民素质高，物业管理完善。
服务介绍
外地客户免费机场接机、包安排住宿酒店。客户安排专车看房，用的知识及贴心的接待我的贵宾，港澳外地客户均可贷款购房，新的房源特价动态可咨询。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

卓越旭辉江屿海小区信息

参考均价21956元/平米

同比去年↓23.35%

环比上月↑0.07%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率2.22

人车分流无

总楼栋数10

总户数1000

挂牌房源19 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：卓越旭辉江屿海21956元/平米订阅

小区图片

周边配套

周志强的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

周志强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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