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1000+港澳人士的家园！珠海蕞佳景观地段王（双瑞藏珑湾）

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4室2厅3卫
户型
143平米
建筑面积
32168元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共31层）
豪华装修
装修
小      区
双瑞藏龙湾花园地图
区      域
汪雯珊

评分：5

珠海贝壳找房科技有限公司
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房屋价值分析报告
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7.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-28
  • 核心卖点
    湾仔【双瑞藏珑湾】143㎡ 四房两厅三卫
    1、通透格局，轩敞尺度，全明四居，拥享阳光与清风；
    2、双套卧，高享受，彰显大宅风范；
    3、全明开放式餐厅，餐客厅一体化，品味自在生活；
    4、卫生间干湿离设计；
    5、环型阳台，享一线无遮挡景致；
    6、次卧半赠，飘窗全增。总20.79㎡；
    7、濠江美景尽收眼底，呼吸新鲜空气6.6米270度阳台，具有独卫与衣帽间的奢华卧套。
  • 业主心态
    【品/牌护航】双瑞TOP系著作双瑞藏珑湾是双瑞集团深耕30载以来醉高/端产品系列之一
    【前设计】醉美艺术营销中/心以国际化的极简艺术手法，匠造珠海前所未见的水上艺术营销中.心
    【团队实力】全球大师团队联袂特聘全球设计团队——建筑设计地/标巨匠HZS、全球室内设计前三CCD、园林设计景观大师AECOM，打造珠海罕有的住宅
    【全速交通】大湾区1生活圈，城轨湾仔北站500米，极速通达全城，15鐘抵达澳门，100米上港珠澳大桥30鐘直通香港
  • 税费分析
    一手新房契税：
    1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%
    2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%
    3、三套：无论面积大小 3%
    4、商业：无论面积大小 3%
  • 小区配套
    小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
  • 服务介绍
    外地客户免费机场接机、包安排住宿酒店。所有客户可安排专车看房，用专业的知识及贴心的服务接待我的贵宾，港澳外地均可贷款购房，新的特价房源动态可咨询。
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双瑞藏龙湾花园小区信息
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参考均价33828元/平米
同比去年↑1.43%
环比上月↓3.32%
收藏
物业类型 住宅
物业费用5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率3.8
人车分流无
总楼栋数5
总 户 数1966
挂牌房源27 套在售二手房11 套出租房源

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当前选择：双瑞藏龙湾花园33828元/平米订阅
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汪雯珊的评价
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好评率92%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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