买它就对了！总价89万买入口岸资产（国维中央广场）全城热销中

微信扫一扫分享好友
更多分享>

下载房天下APP
楼盘动态及时知

房贷计算器

精准评估

1/11

立即预约预约看房，真实带看，经纪人1对1带看服务

89万

降价提醒

满二

留下出价，更早获得房主反馈！

去出价

1室1厅1卫

户型

45平米

建筑面积

19778元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共23层）

精装修

装修

小区

利腾金力湾住宅地图

区域

香洲拱北

汪雯珊

评分：5

德佑贝壳找房旗下创房网

闪电回复

打电话房聊

房屋价值分析报告

查看详情

9.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构跃层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-20

核心卖点
项目资料
占地面积：7.6万㎡
建筑面积：65万㎡
总户数：一期共8栋2866户
车位数：2413
在售楼栋：3栋酒店式办公+6、7、8栋住宅+拱北旺铺
产权：住宅70年；酒店式办公40年
层高：住宅3.1米；酒店式办公3.9米
物业费：住宅3元/平/月，办公4.9元/平/月
交房时间：2021年12月31日，8-9栋2022年年底
交楼标准：精装交楼送家私家电；拎包入住
业主心态
国维广场项目位于九洲商贸的核心位置。
北临九洲大道，西临桂花北路，南至岭南路。
连接澳门、吉大前山、横琴支点，率先受益CBD高地。
港珠澳大桥落脚点尽在咫尺，距拱北口岸2公里，富华里。
税费分析
1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%
2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%
3、三套：无论面积大小 3%
4、商业：无论面积大小 3%

注：此房为一手新房，仅交新房契税，律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元，无其他费用。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。楼下就是富华里大型商業，马路對面有玖洲道商圈，3鐘到拱北口岸。
服务介绍
外地客户免费机场接机、包安排住宿酒店。所有客户可安排专车看房，用专业的知识及贴心的服务接待我的贵宾，港澳外地均可购房，新的特价动态可咨询。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

利腾金力湾住宅小区信息

参考均价32176元/平米

同比去年↑9.54%

环比上月↑16.27%

物业类型住宅

物业费用5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2019年

绿化率35%

容积率7.25

人车分流无

总楼栋数6

总户数371

挂牌房源8 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：利腾金力湾住宅32176元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

汪雯珊的评价

好评率92%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

汪雯珊

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

提交评论

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

B	北京二手房		桂林二手房		洛阳二手房		石家庄二手房		徐州二手房
	保定二手房	H	杭州二手房	N	南京二手房		沈阳二手房		厦门二手房
C	成都二手房		海南二手房		南昌二手房		三亚二手房	Y	宜昌二手房
	重庆二手房		惠州二手房		宁波二手房	T	天津二手房		烟台二手房
	长沙二手房		哈尔滨二手房		南宁二手房		唐山二手房		扬州二手房
	长春二手房		呼和浩特二手房		南通二手房		太原二手房		银川二手房
	常州二手房		合肥二手房	Q	青岛二手房		泰州二手房	Z	郑州二手房
D	东莞二手房	J	济南二手房		秦皇岛二手房	W	武汉二手房		珠海二手房
	大连二手房		江门二手房		泉州二手房		无锡二手房		中山二手房
F	福州二手房	K	昆明二手房	S	上海二手房		威海二手房
G	广州二手房		昆山二手房		深圳二手房		潍坊二手房
	贵阳二手房	L	兰州二手房		苏州二手房	X	西安二手房

买它就对了！总价89万买入口岸资产（国维中央广场）全城热销中

9.0

8.0

8.1

10.0

10.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录