俯瞰360°无敌景观！唐家一线无遮挡海景（格力海岸）豪装现楼

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4室2厅3卫

户型

230平米

建筑面积

33913元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

格力海岸地图

区域

高新区唐家湾

汪雯珊

评分：4.9

珠海贝壳找房科技有限公司

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-13

核心卖点
【格力海岸】珠海格力房产香洲市区唐家（高新）新房，核心产业，目前入驻352家高新产业；港珠通道落脚点（到深圳前海15-30的），离广珠城际轻轨延长线站点15的，交通四通八达（包括金琴快线，兴业快线，深中大桥等），带精装修交楼，配套成熟！
在售户型：五期3栋：230 平（二房至三房） 230平单位高楼层看一线海景
业主心态
此房源为一手房源，信息皆由发展商提供。
所售房源皆取得珠海市商品房预售许可证、珠海市商品房价格备案公示表。
符合珠海完全可以放心购买。（因政策时时变动，珠海条件请您找本人详细了解）
税费分析
一手新房契税：
1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%
2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%
3、三套：无论面积大小 3%
4、商业：无论面积大小 3%
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，情侣北路一线海景，居住舒适。
服务介绍
外地客户免费机场接机、包安排酒店住宿。所有客户可安排专车看房，用专业的知识及贴心的服务接待我的贵宾，港澳外地均可贷款购房，新的特价动态可咨询。

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

格力海岸小区信息

参考均价31117元/平米

同比去年↓12.93%

环比上月↓0.88%

物业类型住宅

物业费用4.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率47.02%

容积率2.63

人车分流无

总楼栋数56

总户数5031

挂牌房源52 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：格力海岸31117元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

汪雯珊的评价

好评率92%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

汪雯珊

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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