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特价房源全网比价低价质优推荐理由 / 市场价257万,直降68万

本房源由珠海和旺房地产代理有限公司官方发布

双重验真 / 企业保真 / 房天下房源字典核验
房源信息
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2023-03-07
  • 核心卖点
    一线海景双公园环绕,伴山伴海伴生活
    建面约90-151㎡海景三至四房
    【项目地址】:高新区·深珠通道出口(约2km)
    【占地面积】:约33万㎡
    【建筑面积】:约77万㎡
    【容积率】:1.5
    【绿化率】:35%
    【物业】:万科物业
    【产品】:建面约90-151㎡海景三至四房
  • 业主心态
    万科红树东岸 位于珠海高新区,深珠合作示范区核心区,排名已超东莞松山湖,华为领衔千亿产业进驻;
    ●【千亿规划,科创引擎】珠海高新区综合排名第17位,超跃东莞松山湖;
    ●【深圳西进扩容】珠海高新区将成为未来湾区西岸最重要的科技及金融中心,是承接深圳产业、经济、人口转移的首站,深珠“双区”,珠海版“前海”,高新独占鳌头;

    ● 【浪漫之都】特区珠海 5年蝉联宜居城市的浪漫之都,珠海是与港澳路桥相连的特区城市,粤港澳大湾区的核心交汇于此;
    ● 【科创引擎 】深珠合作示范区落户高新,打造珠海版“前海”;
    ● 【高新云集】汇聚10大高新产业园、4大高校、1031家高新技术企业;
    ● 【500强汇聚】 华为、格力、魅族、金山软件、丽珠集团、佳能、飞利浦等世界名企聚集,500强落户6家,产业价值名列前茅;
    ● 【价格洼地】 深珠城轨(规划中),看一集电视剧就到前海,1/5前海价,承接深圳人口外溢;
  • 税费分析
    『契税』:首套90平以内:1% ;90平以上:1.5%,二套90平以内1%,90平以上2%。三套全部按3%

    一手免佣代理,专车接送
  • 小区配套
    交通四通八达
    【湾区快线】深中通道(建设中,预计2024年建成通车)、深珠通道(规划中)及港珠澳大桥(已通车)。据媒体报道,深珠通道通车后,唐家到深圳前海只需30;

    【城际轨道】广珠城轨。唐家湾站30到横琴,45到广州南站,双城生活随意切换,广州地铁18号线延至珠海段,与深珠城轨交汇在后环设立站点,计划今年动工,最快2024年通车,往后前往广州更加便捷;

    【市内快线】兴业快线(预计今年通车)、金琴快线(已通车),全程快速衔接主城;

    【接驳高速】中山东部外环高速、京珠高速及西部沿海高速,唐家可畅达江中广等各大城市,无缝接驳大湾区城市群;

    【海上高速】唐家湾码头距离项目导航距离2km,具备开航条件后,将投入运力运营“唐家港至深圳蛇口港及深圳机场福永码头”的航线,将大大缩短唐家与深圳的通行时间;
  • 服务介绍
    公司成立13年。本人朱爱群在珠海从事房地产行业9年,见证了珠海开始高速发展的阶段。
    代理珠海高端楼盘,主打高新区区域一二手楼盘,主要包括:格力海岸、仁恒滨海半岛、保利五月花、华发绿洋湾、天恒湾景、泰盈玖悦湾、帝景湾、旭日湾花园、龙腾湾山庄、华发蔚蓝堡、远大美域、海怡湾畔、万科红树东岸、仁恒滨海湾、宝龙城、翠湖香山(高层、别墅)、华润置地广场、华发悦谷、唐家公馆等楼盘,以及横琴区域住宅。
房源图片
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3室2厅2卫
户型
89平米
建筑面积
21236元/平米
单价
朝向
楼层(共30层)
装修
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和旺地产

营业执照

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官方直验>
万科红树东岸小区信息
参考均价29825元/平米
同比去年↓14.62%
环比上月↓1.64%
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率1.5
人车分流
总楼栋数205
总 户 数3511

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