二手价格买榜1豪宅!(正方·南湾首府)主城珍稀岭南新中式园林

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房源信息 查看来源
建筑年代2018年
有无电梯
户型结构平层
产权性质个人产权
看房时间随时看房
房源编号461900805
挂牌时间2024-10-06
  • 核心卖点
    正方.南湾首府珠海市区185平4房2厅3卫一线山景精装豪宅大平层来咯潜心深入城市高阶人群生活需求,打造匹配当代精英的全系珍品;从轻奢精装凌云美宅,到尊享的揽湖大平层、犒赏成就的涵山叠墅;人生每一个阶段,都能于此觅得恰到好处的生活。
  • 业主心态
    ①:购买新楼不收取任何费,我们是开发商直属总代理,通过网络(所带过去售楼部的客户都能享受到渠道团购優惠)
    ②:5年售前后持续跟进,包括出租、出售、平日的房屋打理等!后续可以帮您全程跟进,让您买房能省心省时
    ③:港澳同胞和外地客户!非本地人以及珠海户籍都可以买,可以按揭! ④:专注对接港澳、外地客户群,解决处理及析、办理入户及人才证明!详细欢迎详谈!
  • 税费分析
    新房税费只有契税,具体收费标准按照当地相关政策执行,也可联系我为您详细介绍此套房源的税费信息。
    1、首套:90㎡以下 1%,90㎡以上 1.5%
    2、二套:90㎡以下 1%,90㎡以上 2% 3、三套:无论面积大小 3% 4、商业:无论面积大小 3% 额外;律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
  • 小区配套
    中:香华集团甄贤校区;香洲教 育集团南屏校区(距离项目约 2 公里);文园集团南屏(距离项目仅 500 米);3 公里内可到达容闳、容闳书院();
    :社区配建 15 班初步拟定:共乐;容闳
    商场:约 1.5KM 达购物中心华发商都, 约 2KM 达珠海文青聚集地北山艺术文化街区,约 3KM 达珠海运动主题商业体海印又一城 ,全新总部商业综合体南屏时代广场(建设中) 医院:香洲区人民医院、香洲区第二人民医院、市妇幼保健院、珠海市中西结合医院、明德医院 小区内部配套:恒温泳池、汗蒸区、健身房、瑜伽室、茶室、台球室、儿童游乐区等休闲
  • 服务介绍
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房源特色
精装修低层电梯板楼户型通透南北通透通风好七十年产权
房源故事
房源图片
户型图
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首付预算约111.2万
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4室2厅3卫
户型
185平米
建筑面积
26973元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
精装修
装修
小      区
区      域
赖逸书

评分:5

珠海创房网置业有限公司
13823003507房聊
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正方南湾首府小区信息
参考均价25976元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月↓0.06%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板塔结合
绿 化 率35%
容 积 率2.8
人车分流
总楼栋数6
总 户 数724

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当前选择:正方南湾首府25976元/平米订阅
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推荐经纪人(共1名)
赖逸书

评分:5

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