抄底特总价80万起！拱北双口岸物业（鹏瑞珠澳湾）5分鐘過澳門

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房源信息查看来源

建筑年代2019年

有无电梯有

户型结构平层

产权性质个人产权

看房时间随时看房

房源编号460895019

挂牌时间2024-05-11

核心卖点
1、.鹏瑞.珠澳湾项目占地面积：约3.2万㎡项目建筑面积：约32万㎡2、项目总栋数：6栋（5栋层&1栋高层）云缦新品：建面约42-73㎡限定封面资产珠澳湾.云缦3、大必买理由6大必买理由面积段42-73㎡，鹏瑞集团系列小面积产品6大必买理由深圳湾1号原班人马打造4、复现深圳湾1号产品基因6大必买理由约258m云端地标，俯瞰山/河/海/城/桥五重极景6大必买理由出行方式：5、拱北空中私人机停机坪，12粤港澳湾区各中心湾汇商业：6、高定奢享商业，延续深圳湾1号湾汇深湾会.珠海会，7、采取私享制模式运营，为城市人士提供俱乐部采用深圳湾1号御用物业，鹏瑞集团旗下的君瑞国际物业
业主心态
1，坐享富华里商业+拱北口岸商圈
2，带托管，4500-6000每月返租，出租达四个点
3，便享三大商圈，现在有富华里，未来的九洲商贸中心 4，多维交通干线路网，便捷通达各地，九洲大道，城市核心主干道 5，景观荟萃，坐享一城人文 6，成熟商圈，年轻人奋斗目标，享受成果
税费分析
1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%
2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%
3、三套：无论面积大小 3% 4、商业：无论面积大小 3% 额外；律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
欢迎您光临我的房产旗舰店，专做珠海中山一手二手房！
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房源特色

精装修中层电梯板楼七十年产权

房源故事

房源图片

户型图

室内

实景图

100万

首付预算约17万

月供元

满二满五唯一

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

1室1厅1卫

户型

43平米

建筑面积

23256元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

区域

评分：4.9

德佑贝壳找房旗下创房网

15976933384房聊

闪电回复

利腾金力湾住宅小区信息

参考均价32176元/平米

同比去年↑9.54%

环比上月↑16.27%

物业类型住宅

物业费用5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2019年

绿化率35%

容积率7.25

人车分流无

总楼栋数6

总户数371

挂牌房源8 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：利腾金力湾住宅32176元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

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