抵工程款笋价，金湾C位航空新城（融创云水观棠）直降30万精装

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房源信息查看来源

建筑年代2020年

有无电梯有

户型结构平层

产权性质个人产权

看房时间随时看房

房源编号460869760

挂牌时间2024-05-08

核心卖点
融创云水观棠中国房企前4强在售户型：80平方三房两厅一卫90平方三房两厅两卫105平方四房两厅两卫129平方小高层洋房特惠一口价一进礼序迎宾：为客户提供独享式的归家仪式;二进尊贵会客厅:为客户打造尊贵大气会客;三进主宾休闲区:为客户传递放心、舒心、暖心、用心的休憩体验；打造;五轴、五街、三花园、十四院主题景观结构.
业主心态
1. 航空新城，多家房企争相入驻
2. 三桥两轨一一机场
3. 雄踞洪鹤大桥（在建中）桥头堡，接驳港珠澳大桥延长线，瞬达港澳 4. 广东省人民医院珠海医院、吉林珠海医院等级医院护航健康 5. 6大+华发商都，自配 6.5万㎡珠海一级邻里，享百亿级配套 6. 拥享海、河、湿地、公园四重景观，生态环境优越 7. 38万㎡海景大盘，低.密.度
税费分析
1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%
2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%
3、三套：无论面积大小 3% 4、商业：无论面积大小 3% 额外；律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
小区配套
小区内部配套:时尚综合街区、多功能架空层活动区、标准羽毛球场、
小区环氧跑道、儿童游乐区、儿童四点半学堂、中老年兴趣活动室、休闲娱乐、图书吧文化阅览室、充电停车位。
项目交通配套：公交：204/540/541/605/803路到金城路口公交站：1号线（规划中）、3号线（规划中）金湾站轻轨：广佛江珠城际轻轨（规划中）、珠机城轨（建设中）金湾站高速：机场高速、珠三角环线高速机场：珠海金湾机场
服务介绍
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房源特色

精装修中层电梯板楼东南七十年产权

房源故事

房源图片

户型图

室内

实景图

140万

首付预算约30.5万

月供元

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

3室2厅1卫

户型

80.98平米

建筑面积

17288元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

区域

评分：5

德佑贝壳找房旗下创房网

15976933384房聊

闪电回复

融创云水观棠花园小区信息

参考均价18876元/平米

同比去年↑0.15%

环比上月↓1.97%

物业类型住宅

物业费用2.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数11

总户数1117

挂牌房源12 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：融创云水观棠花园18876元/平米订阅

小区图片

周边配套

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