（坦洲地标商圈）优越香格里出门等于出街 20分到人工岛

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房源信息查看来源

建筑年代2015年

有无电梯有

户型结构平层

产权性质个人产权

看房时间随时看房

房源编号460757342

挂牌时间2024-04-22

核心卖点
必选1：珠海后花园坦洲南城芯居所。属于坦洲南部核心区域，坐落于界狮南路与宝珠路交汇处，距离广珠城轨明珠站仅3公里左右，一脚油门到珠海前山。必选2：出门就是坦洲最成熟的优越城商圈。家门口尽享优越城MALL（规模约13万平）的便捷生活，要是有亲朋好友前来，出门就是饕餮盛宴招待，好吃又好玩。必选3: 价格优惠。优越香格里目前主要在售的是五期的7栋和8栋，精装均价约1.6万元/平，部分特价房1.2万元/平起！
业主心态
1）本人亲自到市场考察过此项目，所发布的资料，图片，视频等全部真实有效。
2）购买新楼盘，客户不需要支付任何中介费。且找我买房的客户均可享受额外的折扣。欢迎咨询！
税费分析
首套房只需缴契税1.5%，二套房需要缴契税2%，新房只需要缴纳契税。
小区配套
1.公交车站：优越香格里、优越香格里南、同胜合益市场、坦洲南华医院、中澳景湖居、中澳世纪城等；
2. 公交线路：994、997到上冲总站，G991和991到园明新园，拱北口岸A线岐关大巴；横琴-坦洲专线、坦洲拱北A线、坦洲拱北B线等； 3. 教育文化：同胜、威华中心、七村、同胜、十四村、阳光、中茂、坦洲； 4. 便民市场：七友市场、坦洲大市场、坦洲中心市场、坦洲果蔬批发市场等。
服务介绍
10年房产经验，只做良心房产。
对已之心对人，责人之心责已。

房源特色

精装修低层电梯板楼户型通透南北通透通风好七十年产权

房源故事

房源图片

户型图

室内

实景图

130万

首付预算约23.3万

月供元

满五

坦洲TOP20热搜小区主力户型坦洲TOP20人气小区主力户型

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

4室2厅2卫

户型

102.9平米

建筑面积

12634元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

区域

评分：4.9

珠海贝壳找房

17666277491房聊

闪电回复

优越香格里小区信息

参考均价12390元/平米

同比去年↓13.98%

环比上月↓2%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率42%

容积率3

人车分流无

总楼栋数15

总户数846

挂牌房源4 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：优越香格里12390元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

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