珍藏6套稀缺云端住宅！横琴金融岛【方达成大厦】80平精装2房

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房源信息查看来源

建筑年代2020年

有无电梯有

户型结构平层

产权性质个人产权

看房时间随时看房

房源编号460651000

挂牌时间2024-09-02

核心卖点
在售产品：3-40F4.9米商办产品户型：-64均价37000元/㎡带精装 42-56F3.15米云端住宅户型：48-81一至两房，89平可改三房，均价46000元/㎡带精装选择的理由： 1、中珠澳惟一在售的过200米的云端住宅，纵览珠琴澳景观 2、轻轨上盖物业，楼下就是金融岛站，出行更方便 3、6万平米绿地公园和游艇码头加持，未来价.值价格齐升 4、十字形建筑，更大的采光面，更好的景观效果，3层中空玻璃，更安全 5、可明火做饭，入學、可入户，享受国际化教.育 6，独立大堂管理，6米高速通力电梯，更舒适安心
业主心态
①户型设计方正精致，合理，充利用好每一处
②云端住宅，精装公寓；尽享墅级； ③面积小总价低，门槛低； ④项目可同时兼具生活与办公功能，周边以及金融岛有多个写字楼，汇聚各方商务精英，将是本项目的实力租客，横琴优惠政策吸引大量企业入驻，项目可作为初创型企业办公用地。 ⑤据澳门统计局统计,内地赴澳门劳务的人数约有11.3万,这部劳务将是项目的租客资源。
税费分析
1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%
2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2% 3、三套：无论面积大小 3% 4、商业：无论面积大小 3%
小区配套
小区位于横琴金融岛内，环境优雅，周边交.通.便.利，居住舒适。
商.业配套：自拥1.2万㎡配套商.业、永伦远洋跨境购物中.心。
服务介绍
外地客户免费机场接机、包安排住宿酒店。客户可安排专车看房，用的知识及贴心的接待我的贵宾，港澳外地均可购房，新的特价动态可咨询。

房源特色

豪华装修高层电梯板楼不限购低密

房源故事

房源图片

户型图

室内

实景图

399万

首付预算约68万

月供元

满二

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询底价

2室2厅1卫

户型

81平米

建筑面积

49259元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共56层）

豪华装修

装修

小区

区域

评分：4.3

珠海百佳房地产投资顾问有限公司

15089162162房聊

方达成大厦住宅小区信息

参考均价49327元/平米

同比去年↓7.05%

环比上月↑1.23%

物业类型住宅

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2021年

绿化率30%

容积率6.4

人车分流无

总楼栋数1

总户数1724

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：方达成大厦住宅49327元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

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