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拱北关口 华发山庄 300平私家花园 四层独栋别墅

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房源信息 查看来源
建筑年代2016年
户型结构平层
产权性质个人产权
看房时间随时看房
房源编号460636043
挂牌时间2024-05-17
  • 核心卖点
    通风采光好，实用面积大，300平私家花园，业主诚意出售小区是华发山庄，市区成熟大盘，位置好交通便利，小区内有平层住宅和别墅区，分开管理，2019年竣工交付，别墅区百余栋，有双拼和独栋别墅，华发集团开发建设，华发物业管理。此别墅地上3层，地下1层，花园300㎡，有前后花园+侧花园，一楼为客厅+餐厅+厨房+1套间，客厅挑高6米，二楼两个套间，3楼两个套间，主卧在三楼，主卧带有大观景阳台，-1楼有会客厅，3个功能房可作为酒窖或KTV房或房等，-1楼还可以做因想去其它城市发展故出售此房，产权清晰，到价随时可以签约过户
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。
    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取） 注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源特色
毛坯低层独栋七十年产权低密
房源故事
房源图片
户型图
户型图
室内
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2500万
首付预算约556.5万
月供元
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询底价

5室2厅3卫
户型
677.11平米
建筑面积
36922元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共3层）
毛坯
装修
小      区
华发山庄别墅
地图
区      域
香洲柠溪
周建波

评分：4.9

珠海贝壳找房
13750071240房聊
闪电回复
华发山庄别墅小区信息
查看更多
参考均价35729元/平米
同比去年↓8.92%
环比上月↓0.3%
收藏
物业类型 别墅
物业费用3.90元/㎡·月
建筑类型普通住宅,独栋,双拼,
产权年限70年产权;
绿 化 率35%
容 积 率1
人车分流无
总楼栋数23
总 户 数23
挂牌房源19 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华发山庄别墅35729元/平米订阅
周边配套
小区成交记录
成交总价1856万
签约时间2019-06-06
成交单价37495元/㎡
建筑面积495.0 ㎡
市场信息
成交总价1698万
签约时间2019-05-17
成交单价46168元/㎡
建筑面积368.0 ㎡
市场信息
成交总价2780万
签约时间2018-05-09
成交单价61778元/㎡
建筑面积450.0 ㎡
市场信息
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推荐经纪人（共1名）
周建波

评分：4.9

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