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房源信息查看来源

建筑年代2020年

有无电梯有

户型结构平层

产权性质个人产权

看房时间随时看房

房源编号457827103

挂牌时间2023-05-21

核心卖点
1；精装温馨房，自住都适宜。2；户型方正，格局靓，彩光通风好3；交通便利门口有巴士站，直通拱北。4；小区绿化覆盖，配套成熟，游泳池，健身设施齐全
业主心态
为什么？通过我们买一手楼盘，比您直接去售楼部买划算。如果您自己先跑售楼看了（售楼中心都有技术先进的人脸识别）留了电话，再回头来找做代理商帮忙去申请折扣，这时候基本是申请不到了，因为您这已经算是开发商的自来客户了，开发商的客户是保护期的，就算和代理商成交了，还是会判为开发商的自访客户，跟代理商买是渠道价，自己去买是零售价，这就是“零售”和“渠道”的区别。这就是为什么我们要讲渠道，要约客一起看房的原因！再次声明（新房不收任何费用，还免费专車接送）
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
商场：前山华润万家、坦洲壹加壹市、同庆市场、坦洲市场，5 公里范围内环绕华发商都、富华里及明珠商业广场三大商圈。
银行：中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行、农商银行医院：有坦洲医院，是坦洲大型综合公办医院（二甲），另一家则是珠海妇幼保健院针对儿童的三甲医院，医疗十分完善。其他：餐饮：大兴酒楼、一知万酒楼、奇摩咖啡、天与地西餐酒店：豪日酒店、汇昌酒店、中澳酒店
服务介绍
本人从事房8年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源特色

精装修中层电梯有暖气板楼七十年产权

房源故事

房源图片

户型图

室内

实景图

116万

首付预算约20.3万

月供元

满二

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

2室2厅1卫

户型

80平米

建筑面积

14500元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

区域

评分：5

德佑贝壳找房旗下创房网

15913279556房聊

闪电回复

中澳春城小区信息

参考均价12571元/平米

同比去年↓5.68%

环比上月↓1.79%

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率32%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数30

总户数3150

挂牌房源31 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中澳春城12571元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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