业主急售！华发山庄别墅6室难得的好户型环境好业主急出

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6室3厅1卫

户型

846.52平米

建筑面积

29296元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

毛坯

装修程度

小区

华发山庄别墅地图

区域

香洲柠溪

吴基明

评分：4.7

广东嘉城置业有限公司

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房聊

房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.5
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2025-03-17

核心卖点

1、整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；
2、整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；
3、居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；
4、客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
业主心态
看房方便，欢迎品鉴，我愿尽我所能，诚心诚意，为您找到合适的家。可来电咨询！
税费分析
新房契税：首套房140平以下1%，140平以上1.5%；二套房140平以下1%，140平以上2%；三套房及以上均为3%！
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
（1）全程免费服务，商务专车接送看房！
（2）为您提供专业的房地产知识解答！
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户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华。

房源图片

室内

户型图

室内

华发山庄别墅小区信息

参考均价34446元/平米

同比去年↓4.09%

环比上月↓0.38%

物业类型别墅

物业费用3.90元/㎡·月

建筑类型普通住宅,独栋,双拼,

产权年限70年产权;

绿化率35%

容积率1

人车分流无

总楼栋数23

总户数23

挂牌房源26 套在售二手房

新上房源优先通知

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周边配套

小区成交记录

吴基明的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

吴基明

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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