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680万

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7室2厅3卫

户型

247.6平米

建筑面积

27464元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共1层）

毛坯

装修程度

小区

海逸雍雅堡地图

区域

香洲兰埔

周建波

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.6
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

建筑形式联排

花园面积40平米

厅结构平层

车库数量2

车位数量

挂牌时间 2024-11-17

核心卖点
小区位于兰埔繁华生活带靠山空气清新绿化园林景观
小区环境绿化很好靠山空气清新里面园林设计适合居住旁.边就是九洲道公园休闲娱乐一应俱全
小区内人车分流环境舒适适合一家五口和老人居住菜市场公交车站台旁.边玖洲道公园餐饮娱乐一应俱全配套完善旁.边就是板樟山周末可以爬山方便！
五层复式全新毛坯，可根据自己的需求来设计装修，可安装电梯，
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区出门西行500米即圆明新园，大型玖洲道购物公园已开业，穿过九州大道就是富华里步行街，各种生活配套一应俱全！
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

海逸雍雅堡小区信息

参考均价35917元/平米

同比去年↓12.29%

环比上月↑0.72%

物业类型别墅

物业费用5.5元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率35.05%

容积率0.99

人车分流无

总楼栋数18

总户数83

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：海逸雍雅堡35917元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

周建波的评价

好评率38%

真实度1.7

满意度1.7

专业度1.7

周建波

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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