主城芯！香山湖畔明月山溪精装双拼别墅实用率700平2350万

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9室4厅5卫

户型

380.08平米

建筑面积

61829元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

精装修

装修程度

小区

明月山溪地图

区域

香洲新香洲

张明鑫

评分：3.8

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房屋价值分析报告

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6.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.5
居住品质
9.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-05-12

核心卖点
看中价格可谈！赠送面积多，实用！地下两层，地上4层，带电梯香山湖畔别墅区，管理严格，没有业主报备，外来人员是进不去的，紧挨着香山湖公园，小区门口就是凤凰中小书包，环境优美业主是一手买过来的，自己花重金大概600万装修，地下两层地上四层，实用面积差不多有700平，有50平花园还有一个字母车位，还有一个独立车位，另外带粤澳，精致装修，业主平常在澳门，一年也没住两次，保养比较好，直接可以入住业主是长期不在这边住，觉得空置有点浪费，所以才忍疼出售，红本在手，没有任何负债欠款
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎咨询该房屋详情，静候您的！
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。联系人：张明鑫,热线：1 8 6 6 6 9 1 1 5 4 9

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

明月山溪小区信息

参考均价57200元/平米

同比去年↓10.35%

环比上月↓8.38%

物业类型别墅

物业费用5.8元/㎡·月

建筑类型塔板结合

产权年限70

建筑年代2010年

绿化率45.5%

容积率0.73

人车分流无

总楼栋数18

总户数81

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：明月山溪57200元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张明鑫的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张明鑫

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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