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抄底价！市区山海墅（香麓湾叠墅）出则繁华入则宁静，送露台

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4室2厅4卫
户型
219平米
建筑面积
27397元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共5层）
毛坯
装修程度
小      区
香麓湾地图
区      域
赖亚星

评分：5

珠海创房网置业有限公司
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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 9.9

    居住品质

  • 9.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
建筑形式独栋
厅结构平层
车库数量1
车位数量
挂牌时间 2024-05-11
  • 核心卖点
    香麓湾山庄又名（浅水湾山庄别.墅） 项目位于老香洲情侣路，近珠海日月贝歌剧院 小区容.积.率0.97低.密.度，绿.化.约42，总共有111套。 叠墅面积由216-239平 香麓湾以中式风格打造，背靠凤凰山脉，打造独门独院纯墅区。 每户均有电梯，叠墅多达130平左右，叠墅上户天台多达100平左右， 每户均送负二层一个30平方的产权车位，不贵，低调奢华，是香麓湾面世初心！
  • 业主心态
    1：一手房源，不收任何费用，专.车.接送免费看房，约我看房有团購优.惠。
    2：我们的真诚：
    ①专.车.接送，协助您看房选房，根据您的需求合适高性价比房源；
    ②砍价，帮您跟开发商谈价，比你自己去更划算；
    ③后续可帮您递交资料协助按揭网签办房産证，让您买房能省心省时；
    3：港澳同胞和外地客人没有珠海户.口都可以买，欢迎来.电咨询。
  • 税费分析
    新房税费只有契税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细介绍此套房源的税费信息。
    1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%
    2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%
    3、三套：无论面积大小 3%
    4、商业：无论面积大小 3%
    额外；律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
  • 小区配套
    小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
  • 服务介绍
    感谢您浏览到我的网店，本人为百位客户置业，熟悉珠海楼市信息和买卖。
    上网浏览千百遍，不如现场勘查看一遍！只有亲临现场，才有真的感受。
    本地客可全城接送看房，外地客户机场港口高铁可24小''时接送。
房源图片
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香麓湾小区信息
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参考均价32527元/平米
同比去年↓3.08%
环比上月↑5.84%
收藏
物业类型 别墅
物业费用6元/㎡·月
建筑类型独栋,联排,叠拼
产权年限70
绿 化 率42%
容 积 率0.97
人车分流无
总楼栋数13
总 户 数3
挂牌房源6 套在售二手房

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真实度4.7
满意度4.7
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