爆（送100-500平花园，下沉庭院、观海平台）万科红树东岸

微信扫一扫分享好友
更多分享>

下载房天下APP
楼盘动态及时知

房贷计算器

精准评估

优秀 9

微信扫码看户型解读

优秀 9

微信扫码看户型解读

优秀 9

微信扫码看户型解读

优秀 9

微信扫码看户型解读

优秀 9

微信扫码看户型解读

1/24

立即预约预约看房，真实带看，经纪人1对1带看服务

1901万

降价提醒

满五

留下出价，更早获得房主反馈！

去出价

6室4厅6卫

户型

550平米

建筑面积

34564元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

毛坯

装修程度

小区

中海银海湾别墅地图

区域

高新区唐家湾

钟景汉

评分：4.9

珠海贝壳找房科技有限公司

闪电回复

打电话房聊

房屋价值分析报告

查看详情

6.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
9.5
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-04-20

核心卖点
万科红树东岸别墅：
在售面积：660-1301平海景别墅，入户花园，下沉庭院、观海平台、200%实用面积
【若非奢阔尺度打造，无以匹敌大宅非凡气度】
【湾流之境】入户门庭，推门即景，蜿蜒的湾流间，生机无‘’限。
【格局之赏】精心考究每一处细节，营造舒适布局，会客厅、隐/私起居、娱乐健身奢想体系。
【庭院之美】下沉庭院，私家园林，优雅阳台，阔气露台构筑360°大宅景观视野。
【奢阔之享】奢华客厅到轩阔卧室，一体化餐厨，整层娱乐
尽享人生天伦地上三层地下两层
花园面积赠.送别墅：独栋（送300/500㎡）
业主心态
珠海：号称百岛之市，浪漫之城十大宜居城市之一，人文素质高，碧海蓝天，繁花绿野围绕，享受大自然温馨。

的好处：买房、卖房、入户，免费、提供

1、珠海可买3套房，买房按揭比例更优惠，快，公积金利息更低，买车、不。

2、珠海交，还可以连续计算工龄，享受珠海养老金。

3、12年义务，享受珠海高质量

4、读书，报考珠海高校可降分录取、降低学费，横琴户籍报考澳门加30分。

5、某些单位优先考虑本地，另外还有去澳门工作的多选择机会。

6、在珠海养老，您年满60周岁之后，免费搭乘公交巴士。
税费分析
新房税费只有契税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细介绍此套房源的税费信息。

1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%

2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%

3、三套：无论面积大小 3%

4、商业：无论面积大小 3%

额外；律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
小区配套
：中海银海湾中：香洲、香湾办、珠海市第三、唐家等：中山珠海校区商场：珠都国际广场、唐家湾华润万家、吉之岛等.美丽湾市场医院：唐家湾医院、振国肿瘤康复医院等中大五院等邮局：邮政大厦银行：中行凤凰支行、唐家支行.建设银行、农信银行、农业银行、中国银行、工商银行、交通银行等其他：名亭公园、珠海国际赛车场、唐家湾歌剧院,日月贝歌剧院等；小区内部配套：约2600㎡、约2400㎡

交通介绍：从珠海市中心自驾车前往：沿情侣路北行，到达美丽湾路口后继续前行约1公里，掉头即到；搭乘公交车：乘坐3路、3A路、7路、10路、10A路公交车在美丽湾公交站下车，北行
服务介绍
感谢您浏览到我的网店，本人为百位客户置业，熟悉珠海楼市信息和买卖。

上网浏览千百遍，不如现场勘查看一遍！只有亲临现场，才有真的感受。

本地客可全城接送看房，外地客户，机场港口高铁可24接送
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

中海银海湾别墅小区信息

参考均价32085元/平米

同比去年↓17.82%

环比上月↓3.15%

物业类型别墅

物业费用7.0元/㎡·月

建筑类型联排,独栋,叠拼

产权年限70年产权;

建筑年代2012年

绿化率35%

容积率2.15

人车分流无

总楼栋数48

总户数96

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中海银海湾别墅32085元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

钟景汉的评价

好评率60%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

钟景汉

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

提交评论

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

B	北京二手房		桂林二手房		洛阳二手房		石家庄二手房		徐州二手房
	保定二手房	H	杭州二手房	N	南京二手房		沈阳二手房		厦门二手房
C	成都二手房		海南二手房		南昌二手房		三亚二手房	Y	宜昌二手房
	重庆二手房		惠州二手房		宁波二手房	T	天津二手房		烟台二手房
	长沙二手房		哈尔滨二手房		南宁二手房		唐山二手房		扬州二手房
	长春二手房		呼和浩特二手房		南通二手房		太原二手房		银川二手房
	常州二手房		合肥二手房	Q	青岛二手房		泰州二手房	Z	郑州二手房
D	东莞二手房	J	济南二手房		秦皇岛二手房	W	武汉二手房		珠海二手房
	大连二手房		江门二手房		泉州二手房		无锡二手房		中山二手房
F	福州二手房	K	昆明二手房	S	上海二手房		威海二手房
G	广州二手房		昆山二手房		深圳二手房		潍坊二手房
	贵阳二手房	L	兰州二手房		苏州二手房	X	西安二手房

爆（送100-500平花园，下沉庭院、观海平台）万科红树东岸

优秀 9

优秀 9

优秀 9

优秀 9

优秀 9

6.1

6.0

8.9

9.5

暂无

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录