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4室2厅3卫
户型
195平米
建筑面积
44513元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共2层)
装修程度

评分:4.7

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房源信息
建筑年代2020年
建筑形式独栋
花园面积50平米
厅结构平层
车库数量1
车位数量
挂牌时间 2024-04-17
  • 核心卖点
    1、在售产品:双拼170㎡/独栋195㎡/240㎡/338㎡多种户型供您挑选。
    2、3+1格局,一楼独立客厅带阳台,独立餐厅带阳台,带一个套房带阳台。二楼三间套房,
    3、都有独立卫生间分别全部都有独立阳台,主卧自带大衣帽间,大浴缸。
    4、分工作区,休闲娱乐区,私家影院区。还带一个保姆房,一个洗手间。
    5、另外带一个私家大天台,170平米。每套别墅自带2-3个车位,可自挖泳池,一线高尔夫球场景观。
    6、客厅挑高六米中空南北通透独门独户。
  • 业主心态
    【项目地址】珠海金湾机场东路金湾高尔夫



    【开发商】国企『九洲』?央企『保利』



    【项目占地】236万㎡(高尔夫球场用地136万㎡,建筑占地100万㎡)



    【项目建面】100万㎡(90万㎡住宅,10万㎡配套)



    【项目容积率】1.0



    【项目产权】70年



    【项目总户数】约6500户



    【项目规划】总共分五期开发,产品规划为高层、洋房和别墅
  • 税费分析
    1、首套:90㎡以下 1%,90㎡以上 1.5%



    2、二套:90㎡以下 1%,90㎡以上 2%



    3、三套:无论面积大小 3%



    4、商业:无论面积大小 3% 额外;



    律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,周边交通便利,居住舒适。
  • 服务介绍
    一手新房不收任何费用,享优惠!



    外地客户免费机场接机,包安排酒店住宿,客户安排专车看房!



    我的宗旨是:用我的为客户找到心仪的房子(一个家),为客户省时省心省力省钱!
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
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九洲保利天和别墅小区信息
参考均价暂无
同比去年 暂无资料
环比上月 暂无资料
收藏
物业类型 别墅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率70%
容 积 率1
人车分流
总楼栋数197
总 户 数5496
周边配套
李子雄的评价
好评率98%
真实度4.8
满意度4.8
专业度4.8
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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