骏发山庄别墅 900万 5室2厅3卫精装修，阔绰客厅，超大

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5室2厅3卫

户型

292.68平米

建筑面积

29042元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

骏发山庄别墅地图

区域

香洲拱北

刘晓莲

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代1997年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-12

核心卖点
骏发山庄别墅 292.68平方米独栋 900万各付拱北关口附近有钥匙带大花园带车位旁边有酒店有巴士站游泳池欢迎来电咨询
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

骏发山庄别墅小区信息

参考均价32082元/平米

同比去年↑4.44%

环比上月↑1.99%

物业类型别墅

物业费用1.00元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限70年产权;

建筑年代2000年

绿化率35%

容积率0.5

人车分流无

总楼栋数4

总户数4

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：骏发山庄别墅32082元/平米订阅

周边配套

刘晓莲的评价

好评率47%

真实度5

满意度5

专业度5

刘晓莲

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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骏发山庄别墅 900万 5室2厅3卫精装修，阔绰客厅，超大

7.8

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