南湾花园-香洲夏湾热门楼盘多维度测评-珠海房天下

南湾花园-香洲夏湾热门楼盘多维度测评

房天下房大筑 2018-10-17 03:01:00 来源：房天下珠海二手房网

[提要]买房对于许多人来说都是件头等大事，而一套房子买得值不值，关键就是看性价比高不高。如今，放眼珠海房产市场，特价房、特惠房等活动，均让购房者眼花缭乱，无从下手！为此，房大筑根据搜索热度，特意选取香洲高关注度的楼盘，从多个维度进行深度剖析，供大家买房置业作参考！

小区基本信息

南湾花园位于香洲-夏湾，小区建于2005年，老小区，楼龄较老。绿化率35%，绿化较好。容积率3.7，总户数476户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费1.6元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。南湾花园周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，南湾花园一期本月份均价25071元/平，环比上月上涨0.44。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

3教育资源评分

B教育资源评级

南湾花园周边学校有珠海市香洲区侨光小学等，教育资源评级为B级，教育资源良好。不过小区距离学校直线距离0.323公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

南湾花园位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 对口学校是珠海市香洲区侨光小学,有学区就非常满意了。价格基本跟周边同类型二手房差不多，就看看有没有其他优势了。

花脑壳 2018-01-26 发布
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: 对口学校是珠海市香洲区侨光小学,真正的学区房，孩子可就进入学。第一次过来看这里的二手房，经过对周边的交通道路的了解，出行还是很方便的。

浙江人2010 2018-01-25 发布
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