直击特惠价！现楼（单价2万1起一桥通港澳）碧桂园华发海湾壹号

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248万

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4室2厅2卫

户型

125平米

建筑面积

19840元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共17层）

毛坯

装修

小区

碧桂园·华发海湾壹号地图

区域

金湾三灶

赖亚星

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-05

核心卖点
金湾航空城滨海商务区碧桂园华发重磅打造碧桂园华发海湾一号
在售户型：专梯入户125㎡独门独户豪华四房均价：26500-28000元/平米清盘特价：22000元/平米起
1、踞守西部滨海新区,交通枢纽,-纵三横四桥
2、明确发展定位,未来新国际、文化、生态旅居地
3、航空城六大中心、滨海商务区四大功能区。横琴五大娱乐配套
4、航空新城附属版块,3公里范围内享双城配套
5、碧桂园大,500强,中国三强
6、优越户型,使用率,户户朝南
业主心态
开发商冲业绩，优惠活动多。
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税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细介绍此套房源的税费信息。
1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%
2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%
3、三套：无论面积大小 3%
4、商业：无论面积大小 3%
额外；律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
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房源图片

室内

户型图

室内

实景图

碧桂园·华发海湾壹号小区信息

参考均价23582元/平米

同比去年↑13.87%

环比上月↓1.39%

物业类型住宅

物业费用2.98元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

绿化率35%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数10

总户数634

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：碧桂园·华发海湾壹号23582元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

赖亚星的评价

好评率95%

真实度4.7

满意度4.7

专业度4.7

赖亚星

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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