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4室2厅2卫

户型

103.56平米

建筑面积

32831元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

中海十里观澜地图

区域

金湾航空新城

刘艳

评分：4.4

珠海贝壳找房科技有限公司

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
8.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-05

核心卖点
此房，格局方正户型通透实行率高一梯两户私密性高
国家一级物业：中海物业，小区是封闭式管理，人车分流，24个钟保安轮流值班，小区环境优美，绿化好，物业是时代自持物业，适合老人孩子居住
航空新城坐拥珠海三大桥头堡位；港珠澳大桥西沿线，洪鹤大桥；金海大桥；珠海唯拥有一机场，二城轨，三高速的交通优势。门口就有公交巴士。可通往珠海各地
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区位于金湾西湖城区航空新城配套成熟：占地10万平方金山公园西湖市场小区内带海边情侣路金湾高尔夫球场派酒店祥祺酒店的现有配套后期有图书馆音乐馆华发商都毛林五星酒店奥体体育市民艺术等等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中海十里观澜小区信息

参考均价36200元/平米

同比去年↑35.78%

环比上月↑0.55%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率1.58

人车分流无

总楼栋数9

总户数519

挂牌房源19 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中海十里观澜36200元/平米订阅

周边配套

刘艳的评价

好评率71%

真实度3.7

满意度3.3

专业度3.7

刘艳

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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品质小区一梯两户洋房小高层看河景

8.2

6.0

8.8

8.0

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