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3室2厅2卫
户型
95平米
建筑面积
9263元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
装修
区      域

评分:4.6

珠海创房网置业有限公司
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房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-30
  • 核心卖点
    整项目四期开发
    在售户型:
    高层三房到四房
    洋房128平四房双阳台专梯入户
    (1)轴线序列:形象入口+玄关启序+中庭会客厅+宅间绿地
    (2)归心系列:小区入口+归家园路+健康跑道+健身场地+儿童游乐+入户平台+归心架空层
    规划结构:小区采用围合式规划.交通布局1.在交通方式上,设计人车行的交通体系,
    以此营造连续完整的社区步行环境。小区内部采用人车流形式,地面平时不通机动车,
  • 业主心态
    规划理念:粤府系规划-于时代的复合型社区理念,提倡社区融合,
    精心配置,,养老功能,成为人人向往的归心社区、
  • 税费分析
    契税征收标准:1、90平米以下,2套内总房价百之一。
    2、90-144平米,首套总房价百之一点五,二套百之二。
    3、2套以上不限面积大小均征收百之三。
    维修基金增收标准:
    1、70年住宅90元/平米。
    2、40-50年商业100元/平米。
    律师费:1、按揭1500元/单。2、一次性1000元/单
    (由律师事务所律负责签约,办理按揭手续,协助办理产权证等)
  • 小区配套
    1)配套——在项目5公里范围内坐拥大信新都汇、招商蛇口花园城豪华商圈!
    2)市场配套——在项目3公里范围内,涵盖金湾市场、坭湾市场等近十家市场
    3)医疗配套——医院遵义医科第五附属珠海医院
    4)资源——项目3公里范围内,涵盖过6所、6所、4所教.育资源
    5)交通配套——东风北站:406/407/501路,公共交通出行便捷!
    6)休闲配套——斗门八景:黄杨山、金台寺、灯笼沙水乡、
    南门菉猗堂、斗门石街、接霞庄、黄氏大宗祠,御温泉,尽享品质人居
  • 服务介绍
    1.本人从业多年,公司 免 费 商务车 接 送,全程陪伴您办理全部手续。
    2.本公司 住宅新房,公寓,商铺,写字楼。项目遍布 珠海全区 以及坦洲和中山市。
    3.有内 购 折 扣 团 购 优
房源图片
室内图
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户型图
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融创云水观璟花园小区信息
参考均价10806元/平米
同比去年↑8.34%
环比上月↑8.99%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.98元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.01
人车分流
总楼栋数15
总 户 数1018

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周边配套
赖美娜的评价
好评率92%
真实度4.5
满意度4.5
专业度4.5
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服务态度满意度
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