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开发商太卷了!湖心新城 精装单价12000起买【复地星愉湾】

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4室2厅2卫
户型
127平米
建筑面积
12441元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共24层)
装修
小      区
区      域

评分:4.7

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房源信息
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-24
  • 核心卖点
    湾区芯豫园上国际住区
    总占地:25.5万㎡
    总建面:约58万㎡
    总户数:3500户
    全维健康:打造配享受健康住区
    融合艺术:大师手笔艺术住区
    交互:共享全球复星资源住区
    1.地段:位于斗门中,心地段湖心路,湖心新城!
    2.周边配套:46万平米生态公园!老城区只相隔3公里!配套完善!马路就拥有家和城商,业广场。
    3..交通:珠海国际机场、珠海公交20多条线、珠海城轨7条线(建设中)
    4.小区:小区绿化高、楼间距开阔视野好!
  • 业主心态
    【一手新房】

    开发商全权委托授权”,因为我们是代理商,拿下都是团 购价格。

    不赚取任何差价,还可以享受我司专场团 购折扣。我们仅对接开发商的费

    我们会确保该开发商的建设是否具有五证一书,小区物业管理资质,建筑品质等

    我们能为开发商,就是确保该项目是具有可售性,按时交楼等

    您自己上门是自然散客,不知道优惠底价。我们是美团,直接拿底价!

    注:开发商倘若价格还能比我司更优惠,那我们就不会代理,搬石头砸自己的脚。

    货比三家,仅有我们才敢做保证,全场优惠!买贵赔三倍!

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    请拭目以待吧。
  • 税费分析
    新房税费只有契税,具体收费标准按照当地相关政策执行,也可联系我为您详细介绍此套房源的税费信息。

    1、首套:90㎡以下 1%,90㎡以上 1.5%

    2、二套:90㎡以下 1%,90㎡以上 2%

    3、三套:无论面积大小 3%

    4、商业:无论面积大小 3%

    额外;律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
  • 小区配套
    中:8所、4所其中华师(百强)

    :15所

    商场:豫园商城、家和城广场、金茂商业、爱琴海购物公园、尚都百货、大信新都汇

    医院:3可到达西部医疗中心(西区型三甲医院)15.88亿元,规划用地面积约10万平方米,总建筑面积168830平方米,远期规划设置床位1500张, 还将开辟空中救护通道。

    5可到达遵义五院

    10可达红旗医院

    其他:公园:幸福河生态公园、白藤市民公园、白藤山生态修复公园

    其他:体育中心(规划)、邻里中心(规划)
  • 服务介绍
    【本人从事7年房产经验,6大承诺】

    1、所售的房源全部实地勘察过。

    2、时间直到领取房产证。

    3、买高价格双倍赔 偿

    4、不会泄露客户隐私。

    5、帮客户申请内部优 惠

    6、全程接
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
户型图
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室内图
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复地星愉湾小区信息
参考均价14267元/平米
同比去年↓15.21%
环比上月↓0.38%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.32
人车分流
总楼栋数12
总 户 数521

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周边配套
程婷的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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