改善必选！主城山海谷顶格精奢豪宅（恒荣城市溪谷）限时送车位

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4室2厅2卫

户型

118平米

建筑面积

34397元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共37层）

豪华装修

装修

小区

恒荣城市溪谷地图

区域

香洲老香洲

黎培旭

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.1
居住品质
9.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
珠海市中心豪宅-顶格精奢
有山有水-恒荣城市溪谷
98平3房2厅2卫小精致
118平4房2厅2卫双阳台
139平4房2厅2卫双阳台
165平4房2厅3卫双阳台
业主心态
①：购买新楼不收取任何费（我们是开发商直属总代理，我们通过网络所带过去售楼部的客户都能享受到渠道优.惠）

②：5年售前后持续跟进，包括出租、出售、平日的房屋打理等！后续可以帮您全程跟进，让您买房能省心省时

③：港澳同胞和外地客户！没有珠海以及珠海都可以买，可以按揭！

④：专注对接港澳、外地客户群,解决处理及分析、办理入户及人才证明！详细欢迎详谈！
税费分析
1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%

2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%

3、三套：无论面积大小 3%

4、商业：无论面积大小 3% 额外；

律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
小区配套
中：香洲区第十八、珠海市第七、珠海市第三

：凤凰海域国际

商场：扬名广场、华润万家、香洲百货、吉之岛、悦椿度假酒店、每一间商业街

银行：交通银行、光大银行、华润银行等

医院：中山附属第五医院、振国医院
服务介绍
预约看房一律享万元补贴奖金！享优惠，折扣价，接送看房

①：购买新楼不收取任何费*（我们是开发商直属总代理，我们通过网络的，所带过去售楼部的客户都能享受到渠道优惠）

②：5年售前后持续
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

恒荣城市溪谷小区信息

参考均价33736元/平米

同比去年↓6.36%

环比上月↓0.05%

物业类型住宅

物业费用3.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率40%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数21

总户数713

挂牌房源23 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：恒荣城市溪谷33736元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

黎培旭的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

黎培旭

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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