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月销2亿!唐家必看红盘(仁恒滨海湾)房源立减35万

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4室2厅2卫
户型
115平米
建筑面积
21391元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
小      区
区      域

评分:5

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房源信息
建筑年代2022年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-18
  • 核心卖点
    仁恒滨海湾
    【在售户型】
    1:96平南向3房2厅2卫
    2:115平南北通4房2厅2卫
    3:142平南北通4房2厅2卫
    一线海景品质楼盘
    【小区介绍】
    建筑类型:高层,绿化率35%,容积率3.61
    占地面积100000㎡,建筑面积330000㎡,
    物业类型70年住宅,规划户数2027户
    物业公司:珠海仁恒物业管理有限公司
  • 业主心态
    仁恒滨海湾位于珠海高新后环,港湾大道和创意南路,历史文化高地中山公园和未来珠江口西岸产业聚集发展区的深珠合作示范区,具备一线公园景与便捷交通。仁恒滨海湾项目坐拥约60万㎡一线中山公园景观,整体建筑面积约40万㎡,作为大型综合体项目,规划有人居、繁华商业、邻里中心、地标写字楼、文保公园等复合业态,齐聚市政单位、生活配套、娱乐旅游、商业中心等大型公共设施。项目还拥规划用地和规划用地,未来或将建设成为公立的和。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。



    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,交通便利,居住舒适.
  • 服务介绍
    本人从事房多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
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仁恒滨海湾小区信息
参考均价25205元/平米
同比去年↓8.77%
环比上月↓12.97%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.90元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率3.7
人车分流
总楼栋数12
总 户 数626

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小区日照
周边配套
李成龙的评价
好评率98%
真实度4.8
满意度4.8
专业度4.8
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