珠海金湾热销榜！最实用的三房户型！国企匠心打造（粤海拾桂府）

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3室2厅2卫

户型

91平米

建筑面积

21429元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

粤海拾桂府地图

区域

金湾航空新城

姜武

评分：5

珠海贝壳找房科技有限公司

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-17

核心卖点
1:国企打造高品质标杆楼盘，
2:坐拥六大中心一商都，三大场馆。
3:省一级九校。宝龙商业，华发商都，红星美凯龙，半径500米。
4:幼小近在咫尺，三大公园环绕。
5：高实用率，精装交楼：三房至四房
业主心态
欢迎您光临我的房产网旗舰店，房产高-级置业顾问——姜武，为您本房源属于一手二手新房，以上图片和信息真实，联-系-本-人-号-码-与-微-信：，提供私人汽车。专-车-接-送-客户看房，全程陪同客户办-理-手续。解决客户购房过程中的任何问题。
税费分析
1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%
2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%
3、三套：无论面积大小 3%
4、商业：无论面积大小 3%
额外；律师费1000到2000元左右、维修基金90元/平。
小区配套
商场：金湾华发商都、金湾宝龙城、玖珑道、红星美凯龙

医院：广东省人民医院珠海医院、吉林珠海医院；

其他：公园：金山公园、金湖公园、中心河湿地公园、金湾高尔夫公园等

娱乐：市民艺术中心、公共文化中心、产业中心、奥体中心（暂定名）、青少年妇女儿童活动中心、华发国际商务中心
服务介绍
本人慎重说明：一手房项目不收任何费用（还有私人专车免费全程接送）上面显示收费是二手房的费用。
说明：具体根据当天售楼部为准，详情请咨询。展示的图片是样板间都是实拍图。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

粤海拾桂府小区信息

参考均价27211元/平米

同比去年↑17.96%

环比上月↓2.91%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

绿化率32%

容积率2.77

人车分流无

总楼栋数7

总户数141

挂牌房源24 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：粤海拾桂府27211元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

姜武的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

姜武

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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