特价劲减！深圳后花园唐家（雅居乐国际花园）单价仅1字头

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4室2厅3卫

户型

120平米

建筑面积

15167元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

雅居乐国际花园地图

区域

高新区金鼎

李成龙

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-17

核心卖点
在售产品平层：
85㎡3房2厅1卫、
100㎡3房2厅2卫、
116㎡4房2厅2卫
复.式：100㎡3房2厅2卫、121㎡4房2厅3卫、137㎡4房2厅3卫项目卖点1、唐家湾地.王，准现楼发售
2、一桥通前海，与深共繁华
3、邻近深珠深中通道、兴业金琴快线，交通枢纽
4、商业左有大徳世贸广场，前有8.5万平宝龙城
5、唐家湾珠海北轻轨站旁一手新楼盘，雅居乐国际花园，外地港澳可购买
业主心态
【交通便利】

三桥：深中通道+深珠通道+港珠澳大桥

两快线：兴业快线(15分鐘到新老香洲，25分鐘到拱北)+金琴快线(30分鐘到横琴)

两高速：3分鐘上高速口(广澳高速+西部沿海高速)

轻轨：唐家湾站+珠海北站，都是2公里，开车5-7分鐘

【配套】

金鼎、金鼎、金鼎、北师、北理、中山、UIC

【生活市场】

金鼎市场、下栅市场

【休闲娛樂】

20分鐘到淇澳岛(有红树林湿地公园)、亚太高尔夫球场、7分鐘到国际赛车场
税费分析
一手新房契税：

1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%

2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%

3、三套：无论面积大小 3%

4、商业：无论面积大小 3%
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
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户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

雅居乐国际花园小区信息

参考均价20990元/平米

同比去年↑15.06%

环比上月↓3.1%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

绿化率30%

容积率3

人车分流无

总楼栋数17

总户数944

挂牌房源13 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：雅居乐国际花园20990元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

李成龙的评价

好评率98%

真实度4.8

满意度4.8

专业度4.8

李成龙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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