跳楼抄抵价！唐家高新区雅居乐（仁恒河滨花园）86-95平精装

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3室2厅1卫

户型

86平米

建筑面积

19419元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

雅居乐国际花园地图

区域

高新区金鼎

李成龙

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-17

核心卖点
【仁恒河滨花园】
成立28年、入驻18城
打造70多个社区
仁恒入住珠海北打造品质定位！
一字楼设计、正南户型
直接认购
86㎡:3×2×1(南北对流)
95㎡:3×2×2(2卫)
均价:33000元/㎡(带装修)
配套:步行5享受宝龙城商业、大德世茂商业
珠海北站、规划18号线、规划2号线、就在家门口！
业主心态
1：项目为珠海唐家高新技术产业园、占据未来珠海高新产业的快速成型及发展、 2：项目所建的深中通道跟深珠通道来来将快速拉近深圳、香港、横琴、一体化发展、 3：交通便捷、交通完善之后到达深圳45（钟）到达珠海市区和横琴15（钟） 4：一带都是大开发商齐聚、地块快速清理当中
税费分析
1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5% 2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2% 3、三套：无论面积大小 3% 4、商业：无论面积大小 3% 额外；律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
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户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

雅居乐国际花园小区信息

参考均价20990元/平米

同比去年↑15.06%

环比上月↓3.1%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

绿化率30%

容积率3

人车分流无

总楼栋数17

总户数944

挂牌房源13 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：雅居乐国际花园20990元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

李成龙的评价

好评率98%

真实度4.8

满意度4.8

专业度4.8

李成龙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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