劲爆热卖中！湖心新城红盘（湖心明悦）83-105㎡精装板楼

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3室2厅2卫

户型

92平米

建筑面积

12500元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

招商华发卓越·湖心明悦地图

区域

斗门白藤头

李成龙

评分：5

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房屋价值分析报告

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5.9

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.6
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-17

核心卖点
在售户型：83平朝南3房2卫（板楼2梯3户18层）92平南北通3房2卫（板楼2梯3户18层）105平南北通4加1房（板楼1梯2户11层）
在售均价：15000元/㎡（精装交付）交楼时间；2023年12月底
项目名称：湖心明悦花园项目位置：珠海市斗门区平华大道南侧
业主心态
1：外省客户往返机票（限2人)

2：免费专车接送看房（买房不收取您任何费用）

3：额外赠送一年物业管理费
税费分析
【税费介绍】

首套90㎡以下缴纳1%契税，90㎡以上缴纳1.5%契税，

二套90㎡以下缴纳1%契税，90㎡以上缴纳2%契税

三套统一都是3%契税

【商业性的公寓一律3%不分面积大小】
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
6大承诺：

1、所售的房源全部实地勘察过。

2、时间直到领取房产证。

3、买高价格双倍赔偿

4、不会泄露客户隐私。

5、帮客户申请内部优惠

6、专车接送，随时看房
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

招商华发卓越·湖心明悦小区信息

参考均价13389元/平米

同比去年↓14.74%

环比上月↓12.93%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率1.97

人车分流无

总楼栋数10

总户数439

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：招商华发卓越·湖心明悦13389元/平米订阅

周边配套

李成龙的评价

好评率98%

真实度4.8

满意度4.8

专业度4.8

李成龙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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