香山湖凤凰中尚东领御联排别墅新精装看房方便

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6室3厅4卫

户型

437.07平米

建筑面积

38438元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

精装修

装修程度

小区

尚东领御别墅地图

区域

香洲新香洲

刘跃辉

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.9
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

建筑形式独栋

挂牌时间 2024-04-13

核心卖点
位置好，在小区中间，安静不吵，带-1层，总共3层，看房提前预约
此小区环境优美，属于刚性需求，对于小孩来说，属于凤凰和群贤，生源不错，生活方便，左边是香山湖公园，右边是珠海市儿童公园，南边是体育广场，无论从刚需还是居住人群来说，都是不错选择
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。

物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区左边是香山湖公园，右边是珠海市儿童公园，南边是体育广场，北边是凤凰山山脉，环境优美，人车分流
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

尚东领御别墅小区信息

参考均价34532元/平米

同比去年↓24.3%

环比上月↓4.57%

物业类型别墅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限70年产权;

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数10

总户数68

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：尚东领御别墅34532元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

刘跃辉的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘跃辉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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