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珠海金湾劲爆笋盘 抵工程款【九州保利天和】低于市场价30万

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4室2厅2卫
户型
135平米
建筑面积
20741元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域

评分:5

珠海贝壳找房科技有限公司
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房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-08
  • 核心卖点
    九洲保利天和位于金湾航空新城区,总建面267万平米,
    该项目主要以久居型资源别墅、海景高层为主打产品并配有已投入运营的高尔夫球场,
    未来将打造湿地公园、配套、酒店、商.业、等配套。
    现在售二期由12栋23-33层的高层及沿街组成,二期高层占地面积万㎡,计容建面19万㎡,建筑密度22%;
    户型由100-195㎡三房及四房组成,总户数1398户。
    其中北边:十佳球场-金湾高尔夫球场,西边紧挨高尔夫练习场,
    东向为市政公园以金湾情侣路及一线海景,南向临金湖公园,地理位置优越。
  • 业主心态
    一:珠海个亚太级中国十佳球场”!正长在高尔夫里的房子!
    二:北靠金湾高尔夫球场,东面一线海景,西接珠海大湿地公园,南临金湖公园,360°四面景观!
    三:13个篮球场大小的豪宅中轴园林!8m 2.4m 大阳台,高层中的空中花园!
  • 税费分析
    1、首套:90㎡以下 1%,90㎡以上 1.5%
    2、二套:90㎡以下 1%,90㎡以上 2%
    3、三套:无论面积大小 3%
    4、商业:无论面积大小 3%
    额外;律师费1000到2000元左右、维修基金90元/平。
  • 小区配套
    【周边配套】教.育:金湾忠学、珠海忠学、航空忠学、航空晓学
    商.场:西湖市场,来恩生鲜百货,美惠佳市
    医 院:广东省人民医院珠海医院(金湾区中.心医院)
    银 行:中国建设银.行、中国工商银.行、中国农业银.行、
    娱 乐:金山公园、中.心河湿地公园、金湖公园、金湾高尔夫公园
  • 服务介绍
    限.够.政.策:住宅项目-外地客户本地无房可买两套、港澳客户本地无房可买三套。
    按.揭.政.策:外地无贷.款,3成首付。有贷.款已还清4成首付,未还清5成首付。
    本公司不收客户任何费用
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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九洲保利天和小区信息
参考均价23439元/平米
同比去年↑3.42%
环比上月↓1.09%
收藏
物业类型 住宅
物业费用6.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率70%
容 积 率1
人车分流
总楼栋数70
总 户 数4049

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周边配套
姜武的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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