捡漏啦！直降几十万一套！价格便宜！斗门河景房（恒隆御景花园）

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115万

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满二

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3室2厅2卫

户型

115平米

建筑面积

10000元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

恒隆御景花园地图

区域

斗门白蕉镇

陈平娣

评分：5

珠海创房网置业有限公司

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房屋价值分析报告

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5.5

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
7.6
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-25

核心卖点
【项目技术参数】
项目地址：珠海市斗门区禾益五路88号
总用地面积：约5.8万㎡
总建筑面积：约10万㎡，商业面积约5296.89㎡
容积率：1.15
绿地率：35%
总户数：576户
车位：752个
主体建筑：6栋两梯四户小高层，12栋一梯两户多层
产品：
#1栋4栋：约99102㎡3房2厅2卫
#5栋、6栋：约9798㎡3房2厅2卫；约117㎡4房2厅2卫；约182㎡4房2厅3卫（）
#7栋、12栋、13栋、18栋：约145152㎡1房2厅3卫（叠拼户型）
#8栋11栋、14栋17栋：约9294㎡3房2厅2卫
业主心态
珠海：号称百岛之市，浪漫之城十大宜居城市之一，人文素质高，碧海蓝天，繁花绿野围绕，享受大自然温馨。
的好处：买房、卖房、入户，免费、提供
1、珠海可买3套房，买房按揭比例更优惠，快，公积金利息更低，买车、不。
2、珠海交，还可以连续计算工龄，享受珠海养老金。
3、12年义务，享受珠海高质量
4、读书，报考珠海高校可降分录取、降低学费，横琴户籍报考澳门加30分。
5、某些单位优先考虑本地，另外还有去澳门工作的多选择机会。
6、在珠海养老，您年满60周岁之后，免费搭乘公交巴士。
税费分析
1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%
2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%
3、三套：无论面积大小 3%
4、商业：无论面积大小 3% 额外；
律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
感谢您浏览到我的网店，本人已为百位客户置业，熟悉珠海楼市信息和买卖。
上网浏览千百遍，不如现场勘查看一遍！只有亲临现场，才有真的感受。
本地客可全城接送看房，外地客户，机场港口高铁可24小.时接送

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

恒隆御景花园小区信息

参考均价11094元/平米

同比去年↓9.51%

环比上月↑1.75%

物业类型住宅

物业费用9元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率35%

容积率1.15

人车分流无

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：恒隆御景花园11094元/平米订阅

周边配套

陈平娣的评价

好评率95%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈平娣

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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