恒大海泉湾别墅 275万 4室3厅3卫毛坯，叠野之王,您成

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4室3厅3卫

户型

187平米

建筑面积

14706元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

毛坯

装修程度

小区

恒大海泉湾别墅地图

区域

高栏港平沙

刘晓莲

评分：4.9

德坤房地产

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房屋价值分析报告

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6.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.4
居住品质
5.1
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-03-21

核心卖点
在售三层合院别墅（每栋2-5户）
全部都有独立的院子，其中221-225平地上两层，格局实用，图片和视频为187㎡户型展示，实得面积350平以上。
-225平米四房两厅四卫（毛坯自己可以设置更多功能区）
单价1.47-1.65万/平米
业主心态
海泉湾拥有2.7公里海岸线的滨海物业，拥有自然宝藏（海洋温泉）的社区，总规划5.1平方公里的度假，为大湾区续梦而来。一期旅游休闲度假示范区已经建成：2坐5标准酒店，神秘岛游乐场，108个风情温泉泡池。在售二期占地96万平米，已经开发24万平米，剩余开发72万平米。三期规划150万平米融入国外前沿理念，壹温泉跨界，时
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
针对时光序的业主，免费开放海泉湾度假区部分设施，和7-8折享受里面的餐厅，温泉，酒店。周边配套4所，2所，一个医疗中心，业主食堂，游艇码头，多个主题公园，观光带。这里不但是大湾区的度假区，物业所处的位置，本省相当可期。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

恒大海泉湾别墅小区信息

参考均价15042元/平米

同比去年↑7.02%

环比上月↓0.01%

物业类型别墅

物业费用2.90元/㎡·月

建筑类型双拼

产权年限70年产权;

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率1

人车分流无

总楼栋数2

总户数2

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

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周边配套

刘晓莲的评价

好评率47%

真实度5

满意度5

专业度5

刘晓莲

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.6

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9.4

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