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珠海西区买房看金湾地段王C位（中珠领域）69/86/110平

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3室2厅1卫
户型
86平米
建筑面积
11395元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共13层）
毛坯
装修
小      区
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区      域
钟景汉

评分：5

珠海贝壳找房科技有限公司
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房屋价值分析报告
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5.8

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-17
  • 核心卖点
    珠海本地开发商实力保驾护航位置安静，背后靠山，珠海艺术职业旁金湾一府房，可随时看房地理位置好，珠海大道出门公交站，交通方便周边配置齐全，成熟生活圈港澳均可购买
    2期在售户型
    《在售户型》
    69㎡2房2厅1卫
    86㎡3房2厅1卫
    102㎡3房2厅2卫
    112㎡3房2厅2卫加双阳台
    《交楼标准》2023年11月30日精装修
    《物业管理》中珠物业1.8元/㎡月
    《付款方式》首付30%13万首付入住2房精装
  • 业主心态
    【1：配套成熟，出门300米;衣食住行;一样不缺，真正的5生活圈；】

    【2：省一级《金湾、》，好就在家门口；】

    【4：占据西区核心交通枢纽，广佛江珠轻轨金湾站、珠海大道近在咫尺，交通四通八达；】

    【5：独享7000平米公园，2万平米中轴景观园林，高达37以上的绿化】
  • 税费分析
    【税费介绍】

    首套90㎡以下缴纳1%契税，90㎡以上缴纳1.5%契税，

    二套90㎡以下缴纳1%契税，90㎡以上缴纳2%契税

    三套统一都是3%契税

    【商业性的公寓一律3%不分面积大小】
  • 小区配套
    ：珠海城市职业技术、广东省科学技术职业、珠海艺术职业

    中：三板、虹晖、金湾区、珠海市金湾区红旗、珠海市

    ：花城、育苗、珠海容德国际、红旗镇中心、团结、金荷、童乐、湖城等
  • 服务介绍
    我叫李向阳，从事6年，6大承诺：

    1、所售的房源全部实地勘察过。

    2、时间直到领取房产证。

    3、买高价 格双倍赔 偿

    4、不会泄露客户隐私。

    5、帮客户申请内部优 惠

    6、专车接
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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中珠领域小区信息
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参考均价11279元/平米
同比去年↓31.23%
环比上月↓2.99%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.57
人车分流无
总楼栋数4
总 户 数205
挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中珠领域11279元/平米订阅
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
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